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답변 내역

환율이 오른채로 지속되면 어떤영향들이있을까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.고환율이 지속되면 상대적으로 원화가 약세이기 때문에외국인 투자가 증가하고, 건축비 상승으로 신축 부동산의 가격이 상승할 수 있습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.06.23
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한국의 부동산 시장은 다시 좋아질까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.한국뿐 아니라 전세계 부동산 시장 사례를 보면하락기, 침체기, 상승기 사이클로 움직입니다.하락한다고 쭉 하락하지 않고침체되었다 상승하고, 다시 하락하고 무한 반복으로 볼 수 있습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.06.23
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공동명의에 지분 비율 등록은 언제 하는건지?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.자금조달계획서는 말 그대로 '계획서' 입니다.지분 비율까지 생각해서 작성하실 필요는 없고,5:5 그대로 설정하셔도 됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.06.23
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인구 밀도가 가장 높은 국가는 어디인가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.이스라엘의 인구 밀도는 약 435/km2 입니다.가장 높은 국가는 모나코로, 약 19,306명/km2로이스라엘보다 훨씬 높은 수준이고요,참고로 한국은 전체 527명/km2서울은 16,000명/km2 입니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.06.23
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평수를 제곱미터로 표시하는 이유를 알려 주세요~
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.평형은 공용면적을 포함한 평수이고제곱미터는 보통 전용면적을 표현할 때 쓰는 표시 입니다.최근에서 바뀐게 아니라, 원래 있던 표현이였고현재는 아파트 단지 인프라가 좋아지면서, 정확한 실평수를 알기 위해 제곱미터로 말하는 경우가 많습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.06.23
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전세연장2회보증금인상은집주인마음대로인가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.계약갱신청구권을 사용 하셨으면, 재갱신의 경우 합의갱신으로 보아 상한선이 없습니다.5% 이내 증액은 갱신청구권에만 해당합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.06.23
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전세계약 만기 전 월세로 이사(전세대출)
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.청년대출은 전입을 옮기면 즉시 반환하셔야 합니다.보증금 반환 전 까지는, 전입을 유지하셔야 합니다.따로 신용대출을 알아 보시거나, 보증금 저렴한 주택으로 보셔야 합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.06.23
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전세사기는 어떻게 발생하는건가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.모든 전세사기는 역전세가 원인입니다.되도록 빌라, 다가구, 오피스텔 전세는 피하시길 권해드리며사전에 전세보증보험 가능한 매물로만 진행하시는걸 권해드립니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.06.23
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청년버팀목전세대출로 전세로 살고 있는 오피스텔 매수 가능할까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.오피스텔 구입 시 1주택으로 취급 되어, 생애최초 등 혜택을 받을 수 없습니다.또한 은행 설명대로, 기금대출은 불가하여 일반 대출로 알아보셔야 하기에무주택자시면 오피스텔 매매를 권해드리지 않습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.06.23
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부동산에서 집주인 핸드폰번호 알려주나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.부동산은 계약서를 5년간 보관해야 하는 의무가 있습니다.해당 부동산에 임대인 번호 물어보시면 됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.06.23
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