답변 내역

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.최우선변제 금액에 해당하면, 선순위 근저당보다 최우선으로 일부 변제받고그 후 근저당 및 확정일자 부여에 맞는 임차인 순번대로 배당을 받습니다.현 상황에 액션 취하실 수 없고, 배당신청 하셨으면 기다려보시는게 현명합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.수도권의 경우 무주택세대주가 1순위의 자격으로 가는 경우가 많고특별공급은 아에 제한됩니다.흔히 말하는 로또청약의 경우, 특별공급 및 1순위 가점으로 판별되는데주택이 있으면 가점은 현저히 떨어지고, 특공은 기회 박탈되니 신중한 선택하시길 바랍니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.네 가능합니다.다만, 지원한도가 낮아 초과되는 부분은 현금으로 채우거나반전세 개념으로 월세를 추가로 부담하는 경우가 많습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.가점의 경우, 점수별로 배정받고일반공급 1순위의 경우, 추첨으로 진행합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.재개발과 재건축은 다른 의미이나, 결과적으로 도시정비사업으로는 뜻이 같습니다.결과적으로 추가분담금은 발생되며, 돈이 없는 사람은 재건축 시 현금으로 청산받을 수 있고반대파가 많으면 무산되기도 합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.대출한도가 낮아지면 수요가 그만큼 감소하니, 주택 가격도 일부 조정이 올 수 있습니다만 무조건 가격이 하락한다는건 아닙니다. ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.월세를 미리 내는게 선불다음달부터 내는게 후불 개념입니다.4일부터 들어오시니 매달 4일에 월세를 선불로 지불하는 것이며 5일이나 6일에 내면 후불이 아니고, 월세를 1~2일 밀린 개념으로 보시면 됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.7월 말 기준 미분양 주택은 7만1822가구로 전달보다 3% 증가했으특히 전남 지역은 전달에 비해 42.8% 늘어난 2502가구로 측정됩니다.대구, 경기, 경남, 제주, 부산 등으로 지방과 경기 외곽의 미분양이 많습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.LH의 경우 사전에 퇴거일 말씀드리면 되고 2~3개월 전 말씀 드리면 됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.부동산 가격은 원만하게 움직이는 특성이 있습니다만 근래 변동성이 심하여 급락하게 되자 부양책으로 주택담보대출과 세액 혜택을 주어 유동성을 공급하였으나빌라 전세사기로 인하여, 주택 임대차가 아파트로 몰리면서 가격이 다시 급등하자 규제를 하는 겁니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.