전문가 프로필

답변 내역

부동산분양가 요즘에 왜이럿게 비싸졋나요?
안녕하세요 구자왕 입니다.세계 정세로 인해 원자재 값 상승으로 인해 공사 원가가 상승했습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.06.17
0
0

종부세 폐지 또는 완화가 아파트 거래 활성화에 영향이 있을까요?
안녕하세요 구자왕 입니다.종부세 폐지 또는 완화가 되면 아파트 뿐 아니라 부동산 주택 시장에 활기가 뜁니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.06.17
0
0

부동산에 집 매매등록시에 호가는 집주인마음인가요?
안녕하세요 구자왕 입니다.호가는 말 그대로, 물건의 값을 부름을 뜻합니다.3억 주택을 30억에 팔아달라 의뢰 가능하빈다.다만 해당 물건을 광고하는 부동산은 없겠죠..ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.06.17
0
0

보통 아파트를 구매할 때에 대출은 무조건 끼고 하나요?
안녕하세요 구자왕 입니다.보통 주택의 60% 정도 대출은 받는게 일반적입니다.상환기간은 10 ~ 40년 이며, 대부분 30년으로 상환기간을 잡고요.5년내 상환은 경험상 본 적 없습니다.이자율 7%면 2금융권 수준 이고요.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.06.17
0
0

집근처에 장례식장이 들어온다는데 어디까지 영향이 오나요
안녕하세요 구자왕 입니다.보통 부동산 기준 직선거리 1km 이내 영향이 미칩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.06.17
0
0

요즘에 역전세가 발생이 되었다는 뉴스를 가끔 접하는데 역전세가 발생하게 되는 이유는 무엇때문인가요?
안녕하세요 구자왕 입니다.전세금액의 최대 90% 가까운 금액이 대출이 나오면서전세보증보험 한도가 높으니, 애초 매매가 대비 전세가가 높게 형성이 되었습니다.부동산이 폭락하면 자연스럽게 역전세가 나오는 구조였습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.06.17
0
0

땅과 건물 주인이 각각 다를경우 건물에 대한 주인이 누구인지 확인가능한가요?
안녕하세요 구자왕 입니다.토지와 건물 등기부를 각각 떼면 알 수 있습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.06.17
0
0

요즘 아파트 32평 기준으로 리모델링 시세가 얼마인지 궁금합니다?
안녕하세요 구자왕 입니다.기본 자제로, 샷시 포함하면 6천 정도 소요됩니다.업체마다 차이가 크고 브랜드 업체 이용하면 1억 근접하여 나올 수 있고개인 업체로 진행하면 5천 정도 가능합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.06.17
0
0

서울 강복 분양가 8억짜리 아파트는 취등록세가 얼마나 나올까요?
안녕하세요 구자왕 입니다.2주택 초과 다주택자가 아니라는 조건으로,취득세 2.33%, 지방교육세 0.2%총 20,504,000원 입니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.06.17
0
0

복비가 이게 맞나요?? 도와주세요..
안녕하세요 구자왕 입니다.보증금 + (월세 x 100) : 6,600만 원6,600 x 0.4% => 252,000원.[부가세 별도]부가세 포함하여 277,200원 맞습니다.현금영수증 해달라 말씀하세요.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.06.17
0
0