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청년이나 노년층을 위한 안심주택은 일반 임대주택과 다른건가요?
안녕하세요 구자왕 입니다.기존 임대주택은 인근 시세보다 저렴하게 임대를 해주는 방식이면안심주택의 경우 저렴한 임대료인 상태에서 보증금까지 최대 4,500만 원까지 무이자로 지원하는 제도입니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.06.09
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아파트 건축시에 층고 제한이 없나요?
안녕하세요 구자왕 입니다.용적률로 층고 제한을 두고 있습니다.50층 이상 초고층의 경우 특별계획구역에 포함되어 있는 경우와 기부채납으로 인해 용적률을 상향하여지은 건물입니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.06.09
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입주아파트 입주일지정기간에따른 재산세부과기준이어떻게되나요?
안녕하세요 구자왕 입니다.지방세법상 재산세 과세기준일 현재 사실상 소유하고 있는 자에게 납세 의무가 있습니다.신축분양의 경우 입주기간 보존등기가 나오는게 일반적이니6월 1일 기준, 잔금을 치루지 않았으면 시공사가 부담합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.06.09
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아파트 매매할 때 입구동이 가장 좋을까요?
안녕하세요 구자왕 입니다.로얄동, 로얄층은 아파트마다 다릅니다.예전에는 편의시설과 대중교통 편의성이 좋은 입구동이 인기가 많았으면현재는 뷰가 잘 나오는 뻥뷰 동이 인기가 많습니다.댓글로 지역과 아파트명 말씀주시면, 구체적 답변 드리겠습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.06.09
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생활숙박형오피스텔을가지고있는데 매도했을때세금이얼마나나올까요
안녕하세요 구자왕 입니다.생활숙박시설은 2종근생으로, 0.9% 이내 협의입니다.개인취사 및 욕실이 있으면 주거용으로 인정받아 0.4% 이내 협의할 수 있지만보통은 0.9%로 적용합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.06.09
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오래된 아파트가 전용면적이 더 넓은 이유가 뭔가요?
안녕하세요 구자왕 입니다.구축의 경우 팬드리, 화장실 크기가 작고일반적으로 거실은 좁으면서 방이 큰 구조입니다.또한 베란다가 있는 구조에, 확장을 한 구축이라면현재 신축보다 전용이 조금 넓은 수 있습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.06.08
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새집 증후군 ,1년정도 공실이었던 아파트입니다
안녕하세요 구자왕 입니다.경험상 후기는 모두 달랐지만일반적으로 효과는 있다 들었습니다.보통 평당 만 원 정도였습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.06.08
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입주 시작한지 1년이 넘은 아파트 분양권을 살 때 유의할 점이 있을까요?
안녕하세요 구자왕 입니다.부동산에 말씀드려 대출상담사 연결해달라 하시고 상담 후 진행하시면 됩니다.입주일이 지난 분양권의 경우 복등기 형식으로 진행되는 경우가 많습니다.중도금, 잔금 연체이자 금액이 얼마이고 누가 지불 하는지도 사전에 협의하고 계약하면 됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.06.08
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오피스텔 분양권 거래시 부동산 중개 수수료는 얼마인가요?
안녕하세요 구자왕 입니다.업무용의 경우 0.9% 이내 협의주거용의 경우 0.4% 이내 협의 입니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.06.08
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폐업하는 아르바이트 매장에서 일하고 있습니다
안녕하세요 구자왕 입니다.폐업이면, 매매로 올리신게 아닌 점포 인수 개념으로 부동산에 내논걸로 보입니다.업종마다 차이가 있지만, 근래 경기침체로 자영업자 비율이 낮아져 권리금에 따라 다릅니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.06.08
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