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제명의 아파트를 배우자에게 아파트 공시지가 증여했는데 사정이있어서 아파트를 팔아야하는데 세금이 많이나올까요?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.배우자에게 증여한 아파트는 기존 주택의 보유 및 거주기간을 합산하여 1세대 1주택 비과세 요건(3년 보유, 조정대상지역 2년 거주)을 충족하면 비과세를 적용받을 수 있습니다.
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국민연금중 장애연금은 별도 소득세가 붙지 않나요? 장애인연금 아님.
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.장애인연금 및 장애수당 등 국가에서 지원하는 복지급여는 비과세 소득에 해당합니다. 따라서 해당 연금을 수령하더라도 종합소득세 신고 대상이 아니며, 다른 가족의 부양가족 공제 요건을 계산할 때도 소득 금액에 포함되지 않습니다.
채택 받은 답변
종합소득세 작성중에 이해가 되지 않아요
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.해당 과세기간(연도) 중에 장애인이 된 경우 장애인이 된 날부터 공제 적용합니다.반면에 장애가 치유된 경우에는 치유일 전일까지 공제 적용합니다.
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자녀 혼인전 혼인증여공제는 어떻게 받는건가요?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.혼인신고일 전 2년 이내에 미리 증여받아 공제를 적용받을 수 있습니다.그러나 증여를 받은 날부터 2년 이내에 실제 혼인신고를 하지 않거나, 약혼자의 사망 등 부득이한 사유 없이 혼인이 무효가 되면 공제받은 세액과 가산세(또는 이자상당액)를 추징당할 수 있습니다.
자녀에게 5000만원 증여할때 증여세 신고 필수인가요?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.현재에는 불이익이 없으나 신고를 해두면 자녀가 훗날 주택 구입 등의 자금을 사용할 때 합법적으로 증여받은 자금임을 증명할 수 있어 국세청의 자금출처 조사 시 유리합니다.
사업자가 아니어도 월세수익 분리과세가 가능한가요?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.분리과세 자체는 가능하나, 세금 감면 혜택이 더 크고 가산세를 피하기 위해서는 세무서 및 관할 지자체에 주택임대사업자를 등록하는 것이 유리합니다.
장애인 형제 부양가족으로 등록 가능할까요??
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.장애로 인해 요양시설에 입소했거나 다른 지역에서 따로 거주하고 있는 경우, 실질적으로 동생의 생계비를 부담하여 부양하고 있다는 것을 입증할 수 있다면 부양가족 공제 대상에 포함될 수 있습니다.
단란주점업에 관련하여 질문 있습니다
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.술을 마시고 노래를 부를 수 있으나, 유흥접객원(도우미)을 고용하거나 손님이 춤을 출 수 있는 무대·시설 등을 갖추는 것은 불법입니다.
간편장부 기준경비율 대상자 추계신고랑 섞어서 해도 되는지
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.복수 사업장의 경우 일부 사업장은 간편장부, 일부 사업장은 기준경비율을 적용하여 신고할 수 있습니다.무기장가산세는 기준경비율을 적용한 사업장에 대하여 적용합니다.
상가건물 양도시 건물분과 토지분 기준시가 안분
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.상가 건물과 토지를 매매할 때 가액 구분이 불분명하다면, 과세 대상인 건물과 면세 대상인 토지의 비율을 나누는 안분계산이 필요합니다. 이때 건물기준시가란 국세청이 세금 부과를 목적으로 건물에 부여한 공식 가치를 의미합니다.
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정말 감사해요
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