답변 내역

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.과세기준일(매년 7월 1일) 현재 실제 전혀 사용하지 않는 미사용 건물(공실)이라면 주민세 사업소분 의 과세대상이 아닙니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.부부 공동명의가 종부세 계산에서 무조건 불리한 것은 아니며 주택의 가격과 거주 여부, 고령자·장기보유 공제 대상인지에 따라 유불리가 완전히 달라집니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.1세대 1주택으로서 2년 이상 거주하였다면 비과세가 적용되므로 신고의무가 없습니다.이 경우 신고 안하셔도 됩니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.2001년 토지 개별공시지가를 알아야 합니다.토지와 건물의 면적(평방미터)를 제시하여야 합니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.경영난을 겪는 중소기업(고환율·고유가 피해 등)은 납부기한이 11월 2일까지 2개월 직권 연장됩니다. 직권 대상이 아니어도 홈택스 또는 관할 세무서를 통해 개별 납부기한 연장 신청이 가능합니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.민원인의 편의를 위해 기원지원플러스(G4B, www.g4b.go.kr)를 통해 사업내용 일괄변경 서비스를 제공하고 있습니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.현재 강원도는 '강원특별자치도'로 개편되었으나, 지방세법상 취득세는 여전히 특별자치도세(광역세)로 분류됩니다. 다만 실제 세금을 신고하고 납부하는 업무는 주민들의 편의를 위해 부동산 소재지의 시·군청(기초지방자치단체)에서 위임받아 처리하고 있습니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.임대차 계약이 공식적으로 해지되었고, 세입자가 무단으로 점유하여 명도 소송 등이 진행 중인 기간에는 '임대 용역의 공급'이 아니라 '불법 점유에 따른 손해배상금'으로 보기 때문에 부가세 과세 대상에서 제외될 수 있습니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.상속으로 인한 부동산 취득세 과세표준은 매매사례가액(시가인정액)이 아니라, 원칙적으로 취득시기 현재의 시가표준액(공시가격)을 기준으로 합니다.상속인이 여러 명인 공동 상속의 경우, 취득세 신고서는 대표자 1명이 한 장으로 묶어서 작성하거나 각자 지분별로 작성할 수 있습니다. 일반적으로 취득세 신고서 1장에 공동취득자 명세서를 첨부하여 제출하는 방식이 가장 많이 쓰입니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.1세대 1주택자가 2년 이상 주택을 보유하면 양도소득세 비과세 혜택을 받을 수 있는 것이 원칙이지만, 주택을 취득할 당시 해당 지역이 '조정대상지역'이면 2년 이상 실제 거주까지 해야 비과세가 적용됩니다.