양도세에 있어서는 공동명의가 나아요?

Question

이게 무슨 말인지 좀 알려주세요.

세금에대해 무지해서 잘 모르갰어요.

‘양도세에 있어서는 공동명의가 나은데 종부세에서는 불리하대요’;왜 그런거죠?

Answer 1

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

양도소득세에서는 공동명의가 유리합니다. 종부세도 공동명의가 유리했으나, 이번 개정안에 따르면 단독명의가 유리할 수는 있습니다. 양도가격에 따라 공동명의로 인한 양도세 절세효과가 더 클 수는 있습니다.

도움이 되셨길 바랍니다.

Answer 2

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.

부부 공동명의가 종부세 계산에서 무조건 불리한 것은 아니며 주택의 가격과 거주 여부, 고령자·장기보유 공제 대상인지에 따라 유불리가 완전히 달라집니다.