답변 내역

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.감정가액은 그 가액이 평가 기간 이내에 해당하는 금액이어야 하고, 두 개 이상의 감정기관이 감정한 가액의 평균액을 시가로 사용하여야 인정받을 수 있습니다.(단, 기준시가 10억 원 이하의 부동산은 한 개의 감정기관이 감정한 가액 인정)

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.상속인(자녀 등)에게 생전 증여한 재산은 상속 개시일 전 10년 이내 분만 상속세 과세가액에 다시 합산됩니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.미성년인 손자에게 재산을 증여할 때 적용되는 10년간 증여재산공제 한도는 2,000만 원입니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.법인 카드로 결제한 경우 정규지출증빙으로 인정됩니다.그러나 대표이사나 임직원이 개인적인 용도(가족 식사, 개인 여행 등)로 사용한 비용은 손금으로 인정되지 않으며, 상여 등으로 처분되어 소득세가 부과될 수 있습니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.공동명의에서 단독명의로 변경하는 것은 증여에 해당하므로, 증여받는 사람이 취득세를 내야 합니다. ​

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.상속인들은 각자의 상속지분(법정지분 또는 협의분할 지분)에 해당하는 취득세를 각각 신고하고 납부합니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.재산세는 은행 CD/ATM 기기에 카드를 넣고 직접 조회하여 납부하기 또는 지자체 세무과 방문해서 납부할 수 있습니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.재산세는 등기부 기재와 상관없이 과세기준일(6월 1일) 현재 실제 소유자를 기준으로 부과합니다.등기부등본(공부상)에 등록되지 않았더라도, 매매 등으로 대금을 모두 지급하여 실제 소유권을 확보했다면 그 사람에게 부과됩니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.2026년 1월 1일 기준 공동주택(아파트·연립·다세대), 개별주택, 개별공시지가의 이의신청은 2026년 4월 30일부터 5월 29일까지 진행됩니다.금년에 이의신청을 못한 경우에는 내년에 이의신청을 할 수 있습니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.법인이 해산하고 남은 잔여재산의 가액이 자기자본총액(자본금 + 잉여금 등)을 초과할 때 그 초과 금액(청산소득)에 대해 법인세 등이 부과됩니다.