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답변 내역

차용증 관련 양식을 받을 수 있는 사이트가 있을까요??
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.차용증은 채권자와 채무자 정보, 차용금액, 이자, 변제 방법 등 주요 내용을 기재하고 당사자들이 서명해야 합니다. 법률구조공단 등의 기관에서 제공하는 양식을 활용할 수 있으며, 인터넷 검색이나 세무·법무 관련 사이트에서도 쉽게 찾을 수 있습니다.
세금·세무 / 기타 세금상담
25.11.11
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상가임차인이 새로 들어왔어요. 홈텍스에 등록할려고합니다. 어떻케 해야하나요?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.부동산 임대업에서 보증금에 대해서는 세금계산서를 발급하지 않습니다.보증금에 대해서는 간주임대료를 계산하여 부가가치세를 신고·납부합니다.
세금·세무 / 종합소득세
25.11.11
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종합소득세 중간예납 추계신고시 소득공제 150만원 공제해도되나요?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.소득세 중간예납 추계액 신고 시 기본공제를 포함한 종합소득공제를 적용할 수 있습니다. 중간예납 추계액은 다음과 같은 계산식에 따라 산출됩니다.종합소득 과세표준 = (중간예납기간의 종합소득금액 × 2) - 이월결손금 - 종합소득공제
세금·세무 / 종합소득세
25.11.11
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상속받은 아파트 양도세 면제 가능할까요?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.1세대 1주택의 보유기간 및 거주기간 판정시, 상속인과 피상속인이 상속 개시 당시 동일한 세대에 속해 있었다면, 피상속인의 보유 및 거주 기간을 상속인의 보유 기간과 통산하여 계산할 수 있습니다.
세금·세무 / 양도소득세
25.11.11
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상속 받은 토지 비사업용토지일까요?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.상속인이 상속 농지를 한국농어촌공사의 농지은행에 위탁 영농을 의뢰하면 비사업용 토지에서 제외할 수 있습니다. 이는 법률상 예외 조항으로 인정되는 합법적인 방법이며, 상속인이 직접 재촌·자경하지 않아도 사업용 토지로 인정받을 수 있습니다.
세금·세무 / 양도소득세
25.11.11
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14만원어치 고철 사면 세금계산서 발행해야 하나요?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.소액 고철 거래 시에도 거래 상대방이 사업자라면, 세금계산서를 주고받거나 (또는 매입자 납부 특례 대상 품목인 경우) 지정 금융회사의 전용 계좌를 통해 대금을 결제해야 합니다. 다만, 개인으로부터 소액의 고철을 매입하는 경우에는 세금계산서를 받을 수 없으며, 이 경우 '재활용 폐자원 매입세액 공제' 규정을 활용할 수 있습니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
25.11.11
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외부회계감사를 받는데 등기부등본을
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.등기부 등본의 유효기간은 별도로 정해져 있지 않으나, 일반적으로 발급일로부터 3개월 이내의 서류를 유효한 것으로 간주합니다. 서류를 제출하는 기관에 따라 '최근 1개월 이내 발급분'처럼 더 짧은 기간을 요구하는 경우도 있으므로, 제출처의 요구사항을 확인하는 것이 중요합니다.
세금·세무 / 세무조사·불복
25.11.11
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10월 1일 폐업한 법인사업자 법인세신고는 언제까지인가요?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.법인이 사업연도 중에 폐업하더라도 사업연도 의제 규정이 적용되지 않기 때문에, 일반 법인과 동일하게 사업연도 종료일(대부분 12월 31일)을 기준으로 다음 해 3개월 이내에 신고하면 됩니다.
세금·세무 / 법인세
25.11.11
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주택 매매시 근저당권 말소 질문입니다.
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.잔금일에 매도인이 채무(대출금)를 상환하면, 근저당권자인 은행에서 말소 서류(해지증서, 위임장 등)를 발급해 줍니다. 이 서류들을 가지고 매수인(또는 매수인이 지정한 법무사)이 소유권 이전 등기와 함께 근저당 말소 등기를 신청합니다.
세금·세무 / 종합부동산세
25.11.11
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부모님에게 돈을 빌리려고 합니다. 차용증 어떻게 작성해야하고 주의해야하나요??
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.차용증 자체는 당사자 간 합의로 효력이 발생하지만, 공증사무실에서 공정증서를 받거나 법원 등기소에서 확정일자를 받으면 해당 날짜에 문서가 존재했음을 증명할 수 있어 법적 분쟁 예방에 더욱 유리합니다.
세금·세무 / 기타 세금상담
25.11.11
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