답변 내역
- 부동산 증여 세무사 위임 관련하여 문의 드립니다.안녕하세요. 권영일 세무사입니다.등기에 필요한 서류는 법무사에게 의뢰하여야 하며, 증여세 신고에 필요한 업무는 세무사에게 의뢰할 수 있습니다.세금·세무 / 증여세25.06.1000
- 아파트 전세임대차계약에 대한 신고를 하지 않으면 어떻게 되나요?안녕하세요. 권영일 세무사입니다.주택 임대차 계약의 신고 또는 주택임대차 계약의 변경 및 해제 신고를 하지 않거나(공동신고를 거부한 자를 포함) 그 신고를 거짓으로 한 자는 100만원 이하의 과태료가 부과됩니다.시행일로부터 계도기간(21.6.1～25. 5. 31.)중에는 과태료가 부과되지 않습니다.세금·세무 / 종합부동산세25.06.0900
- 간이과세자 세금계산서발행 가능여부안녕하세요. 권영일 세무사입니다.직전연도 공급대가 합계액이 4,800만원 이상인 간이과세자는 세금계산서를 발급해야 합니다. 다만, 직전연도 공급대가 합계액이 4,800만원 미만인 간이과세자, 신규 개업한 간이과세자, 주로 사업자가 아닌 자에게 재화 또는 용역을 공급하는 영수증 발급 사업자(소매업, 음식업, 숙박업, 미용업 등)는 영수증을 발급해야 합니다.세금·세무 / 종합소득세25.06.0900
- 근로소득+사업소득시 건강보험료 납부여부안녕하세요. 권영일 세무사입니다.직장가입자가 근로소득 외에 사업소득, 금융소득 등 부외소득이 2,000만원을 초과하는 경우, 초과 금액에 대해 추가적으로 건강보험료를 납부해야 합니다.세금·세무 / 종합소득세25.06.0900
- 성실신고대상자 다수 사업장 중 일부 추계 신고시 중소기업특별세액감면 적용 가능 여부안녕하세요. 권영일 세무사입니다.다수의 사업장을 운영하는 복식부기의무자가 일부 사업장의 종합소득 과세표준을 추계하여 신고하는 경우 추계 신고한 해당 사업장에 한하여 조세특례제한법 제128조 제2항에 따라 세액감면이 배제되는 것입니다.세금·세무 / 종합소득세25.06.0900
- 금융소득자 부양가족공제 관련해서 궁금합니다안녕하세요. 권영일 세무사입니다.이자소득은 필요경비가 인정되지 않아 이자수입금액이 곧 이자소득금액이 되므로 이자로 받은 금액이 2천만원을 초과하면 이자소득금액 또한 2천만원을 초과하게 되어 배우자등 기본공제를 받을 수 없습니다.세금·세무 / 종합소득세25.06.0900
- 종중토지보상관련한세금문의합니다안녕하세요. 권영일 세무사입니다.종중과 종중원은 각각 별개의 납세의무자로 종중으로부터 종중원이 재산을 무상으로 배분받은 경우에 증여세가 과세되는 것입니다.세금·세무 / 상속세25.06.095.01명 평가10
- 마음에 쏙!100
- 일반에서 간이과세자로(4800만원 미만? 변경시 부가세 신고는 어떻게 해야하나요??안녕하세요. 권영일 세무사입니다.7월 1일자로 간이과세자로 전환된 경우, 1월 1일부터 6월 30일까지의 매출에 대해서는 일반과세자 기준으로 부가세를 신고하시면 됩니다.7월1일부터 12월31일까지의 매출은 간이과세자로 신고하시면 됩니다.세금·세무 / 부가가치세25.06.0900
- 재질문)2010.10에 다운계약서로 취득 아파트 양도시 비과세 가능 여부안녕하세요. 권영일 세무사입니다.부동산 또는 부동산에 관한 권리를 매매하는 거래 당사자가 거짓계약서를 작성하는 경우 해당 자산에 대한 양도소득세 비과세ㆍ감면 배제합니다.그러나 실거래가제도 정착을 위해 ’11.7.1.이후 최초 매매계약분부터 적용합니다.세금·세무 / 양도소득세25.06.0900
- 매매사업자 예정신고 예상되는 세액이 궁금합니다.안녕하세요. 권영일 세무사입니다.부동산 매매업자가 단기 양도시 적용되는 세율은 일반적으로 양도소득세에 따라 결정됩니다. 부동산 매매업자는 일반적으로 사업소득으로 분류되어 세금이 부과됩니다.보유기간 1년 미만인 경우 소득세율은 40%로 적용됩니다세금·세무 / 양도소득세25.06.0900