답변 내역

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.1세대 1주택으로 양도소득세 비과세 적용되려면 보유기간이 2년 이상이어야 합니다.다만, 취득 시 조정대상지역이었던 경우에는 2년 이상의 거주요건도 필요한 것으로, 취득시 조정대상지역 여부를 확인하시고 조정대상지역이 아니었다면 거주하지 않고 2년 이상 보유만 하더라도 비과세 적용 가능합니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.노무용역이 부가가치세 면세대상 용역이 아니기 때문에 당연히 부가가치세 부담 발생합니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.직계비속으로부터의 증여는 10년 간 5천만원까지 증여재산공제가 적용되므로, 다른 증여 없었음을 가정할 때 1억 증여 시 약 500만원의 증여세 부담이 발생합니다.현금 증여 시 절세방법은 거의 없다고 보시면 되고, 10년 텀을 두고 5천만원씩 증여하시면 세부담 없이 증여가 가능합니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.당초 신고내용에 오류가 있어 과다신고가 된 경우라면 5년 이내 경정청구를 통하여 제대로 신고하고 환급 가능합니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.체크카드 결제 시 현금영수증 발행대상이 아닙니다.계좌이체의 경우에는 현금영수증 발행이 가능합니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.근로소득인 경우 연간 총 급여가 500만원 이하인 경우 소득금액이 100만원 이하가 되기에 기준이 500만원인 것이며, 학습지 교사로의 소득이 근로소득이 아닌 사업소득이라면 소득금액(필요경비 제한 금액)이 100만원 이하여야 배우자의 연말정산 시 부양가족으로 공제 가능합니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.상속으로 인해 취득한 주택의 경우 상속재산가액이 취득가액이 되는 것이며, 별도의 신고를 하지 않은 경우라면 기준시가(공시가격)으로 결정되었을 것이기에 해당 금액이 취득가액이 되는 것이 원칙입니다.당시의 감정평가액을 취득가액으로 하려면 상속세 기한후신고를 하여 상속재산가액 8억으로 신고하여야 하며, 해당 금액으로 결정이 되어야 합니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.증여재산공제는 수증자(증여받는 자)를 기준으로 판단하는 것으로, 할머니 할아버지 각각이 아니라 수증자를 기준으로 직계존속(조부모, 부모 등)으로부터의 증여는 10년 간 5천만원(미성년자 2천만원), 기타친족으로부터의 증여는 10년 간 1천만원까지 증여재산공제가 적용되어 증여세 부담없이 증여 가능합니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.경정청구는 당초 신고기한으로부터 5년 내만 가능하므로, 2004년 귀속 소득에 대해서는 경정청구가 불가합니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.실제 부담한 중개수수료라면 필요경비 인정 가능합니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.