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답변 내역

양도세와 양도신고 방법을 알려주세요
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.양도소득세는 기본적으로 양도차익(양도가액-취득가액-필요경비 등)에 대하 과세하는 세목입니다.따라서, 대략적인 예상세액을 산출하기 위해서는 양도가액과 취득가액 등의 내용이 필요합니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
25.09.23
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크림 리셀 간이사업자 세금 계산 부탁드려요.
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.부가가치세와 종합소득세는 모두 매출만을 가지고 산출되는 것이 아니라, 매입비용 등 경비와 각종 공제를 차감 후의 과세표준을 기준으로 산출됩니다.따라서, 연봉과 매출액만으로는 세부담을 예상하기 어렵습니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
25.09.23
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부동산 증여세에대해 질문을 드립니다
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.직계존속으로부터의 증여는 성년자녀의 경우 10년 간 5천만원까지 증여재산공제가 적용되며, 추가로 혼인증여공제(혼인신고일 전후 2년 내)로 최대 1억까지 공제됩니다.따라서, 해당 주택의 시가가 4억이고, 10년 간 다른 증여 없음을 가정했을 때 증여재산공제는 1.5억으로 증여세 과세표준은 2.5억으로 증여세 부담은 약 4천만원으로 보시면 되고, 취득세 부담은 별도로 발생합니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 증여세
25.09.23
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1세 아이가 할아버지한테 2천만원 친척에게 1천만원을 받으면 증여세는 0원 맞나용?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.미성년자가 직계존속(부모, 조부모 등)으로부터의 증여는 2천만원, 기타친족으로부터의 증여 시 1천만원의 증여재산공제가 적용되어 증여세 부담없이 3천만원 증여 가능합니다.다만, 말씀하신 것 처럼 처제네와의 교차 증여거래는 실질과세 원칙에 의해 각 부모가 자녀에게 증여하는 거래로 보여질 수 있으며, 명확히 소명되지 않는다면 직계존속으로부터의 증여가 3천만원이 되어 증여세 부담과 가산세 까지 발생할 수 있습니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 증여세
25.09.23
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애플 스토어에서 아이폰 구매시 세금계산서 발행
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.업무용 핸드폰의 구입이라면 매입세액 공제 가능하며, 신용카드로 구매 시 신용카드매출전표 자체가 적격증빙이므로 별도의 세금계산서는 필요하지 않습니다.다만, 해당 폰의 업무사용비율에 따라 개인적 사용분은 추후 추징 등의 이슈가 있을 수 있습니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 부가가치세
25.09.23
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세무대리) 임대차 계약시 해야할 일 문의
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.말씀하신 대로 처리하시면 되고, 계약만료기간이 되면 보증금이나 임대료의 변동이 없는지 확인하시고 반영하시면 됩니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 기타 세금상담
25.09.23
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1가구 2주택중 1주택을 팔고 다른 주택을 구입시 세금
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.양도소득세는 기본적으로 양도차익(양도가액-취득가액-필요경비 등)에 대해 과세하는 세목입니다.따라서, 양도가액 뿐 아니라 취득가액과 보유기간 등의 정보가 있어야 대략적인 예상 세액이라도 산출이 가능합니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
25.09.23
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재산세(주택) 정기분이 고지되었습니다
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.재산세 납세기준일은 6월 1일이며 해당 일자의 소유자가 해당년도의 재산세의 납세의무자가 됩니다.따라서, 6월 29일이 잔금일이었다면 올해의 재산세는 매도자의 부담입니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
25.09.23
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6년 이상의 상속 및 상속세 미신고 관련
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.기한 내 상속세 신고를 했을 경우 상속공제 등으로 인해 납부할 본세가 없는 경우라면 기한 후 신고를 한 경우에도 가산세 등의 불이익은 없습니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 상속세
25.09.23
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남자친구의 재산을 맡아둘 예정인데 증여세를 내야 할까요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.차용증을 쓰시면 증여 소명 요청 시 대응이 가능합니다.대여거래임을 주장하려면 차용증과 이자지급내역이 있어야 하는 것이 원칙이지만, 개인적인 의견으로는 15일 정도의 기간이라면 이자지급내역이 없어도 원금반환내역만으로 소명이 가능하지 않을까 합니다. 제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 증여세
25.09.23
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