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답변 내역

상가를 주택으로 사용하다가 매도를 했는데 양도소득세는 주택으로 계산해야 하나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.양도일 현재 주거용으로 사용하고 있다면 주택으로 보아 양도소득세 신고를 하시는 것이 맞습니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
25.06.30
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아파트를 와이프에게 명의이전 절차가 궁금합니다.
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.배우자로부터의 증여는 10년 간 6억까지 증여재산공제가 적용되어 증여세 부담없이 증여가 가능하기에 시가 3억 미만의 아파트라면 다른 증여 없었을 시 증여세 부담은 없습니다.다만, 이 경우에도 취득세 부담은 발생하며 4%정도의 세율이지만, 중과대상이라면 12.4%가 적용될 수 있습니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
25.06.28
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손주들미성년자에게 주식을증여할때요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.상장주식의 경우 증여재산의 평가는 증여일 전후 2개월(총 4개월)의 종가평균액으로 합니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 증여세
25.06.28
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종합소득세는 고연봉자만 내는건가요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.이자+배당(연 2천만원 초과 시), 근로, 사업, 연금, 기타소득이 발생하는 경우에는 규모와 관계없이 종합소득세 신고의무가 있습니다.다만, 근로소득만 있는 경우로서 연말정산을 한 경우에는 종합소득세 신고를 하지 않아도 되며, 연말정산을 했지만 타소득이 발생하는 경우에는 합산하여 종합소득세 신고를 해야하는 것으로 소득의 규모에 따라 종합소득세 신고여부가 달라지지는 것은 아닙니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
25.06.28
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가족간 계좌이체 세금 면제 한도...
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.직계존속으로부터의 증여는 10년 간 5천만원까지 증여재산공제가 적용되어 증여세 부담없이 증여가 가능하며, 1회 한도가 별도로 규정되어 있는 것은 아닙니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 증여세
25.06.28
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부모님 주택 상속여부 답변 부탁합니다
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.법정상속비율은 배우자 1.5/3.5, 자녀 각 1/3.5의 비율이지만, 법정상속분보다 상속인 간 협의분할내용이 우선하므로 협의로 한명이 100% 상속받는 등 비율은 자유롭게 가능합니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 상속세
25.06.28
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주택 명의 변경 얼마정도 비용이 발생하나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.배우자로부터의 증여 시 10년 간 6억까지 증여재산공제가 적용되어 증여세 부담없이 증여가 가능합니다.따라서, 해당 주택의 시가(시가 산정이 어려운 경우 기준시가 적용 가능)가 6억 이하라면 증여세 부담없이 명의변경 가능하나, 이 경우에도 취득세 부담(약 4%)은 발생합니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
25.06.28
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상속으로 받은 일부를 부모님에게 드릴때
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.증여재산공제는 수증자(증여를 받는 자)를 기준으로 하는 것이기에 어머님을 기준으로 직계비속(자녀)으로부터의 증여 시 10년 간 5천만원이 적용되는 것입니다.따라서, 자녀들이 증여하는 금액을 모두 합쳐 5천만원까지만 증여세 부담이 없는 것입니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 상속세
25.06.27
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사업자계좌 신고 질문합니다. 신고하고 어떻게 관리하는지
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.사업과 관련된 거래대금이나 임차료, 인건비 등 사업 관련 금액은 등록된 사업용 계좌를 이용하시면 됩니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
25.06.27
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1명 평가
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혼인시 1억 증여 자금사용 증빙부분 질문입니다!
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.혼인증여공제를 적용받은 증여금액의 사용용도에는 제한이 없습니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
25.06.27
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