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답변 내역

공동 명의 토지 재산세 세율이 얼마인가요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.토지는 종합합산, 별도합산, 분리과세대상에 따른 3단계 누진세율이 적용되며 세부 내용은 다음과 같습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 종합부동산세
23.09.20
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양도하려다 증여했는데 양도소득세 기한후신고서?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.해당 주택에 대한 양도소득세 기한 후 신고 안내문이 맞는지 먼저 확인하신 후, 맞다면 증여 시 부담부증여의 형태로 증여 시 채무(전세보증금, 대출금 등)도 같이 승계된 것이 아닌가 확인해보셔야 할 것 같습니다.부담부증여의 경우에는 수증자의 증여세 부담이 줄어들면서 증여자에게는 양도소득세 부담이 발생합니다.가장 정확한것은 관할 세무서의 담당자에게 유선상으로 어떤 이유에서 기한후신고 안내문이 날라왔는지 문의해보시면 됩니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.09.20
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국민연금을 꼭 내야하는 이유가 있나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.18세 이상 60세 미만의 국내 거주 국민이라면 국민연금 가입은 선택이 아닌 의무로 법에서 정하는 강제사항입니다.다만, 소득이 없는 등의 사유가 있는 경우에는 납부유예를 신청할 수 있으며 자세한 절차는 국민연금공단에 문의하셔야 합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.09.20
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부동산 취등록세 타인 납부 가능 여부
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.취등록세 자체는 납부만 되면 타인명의의 입금이어도 납부한 것으로 인정됩니다.다만, 이 경우 증여세 이슈는 또 다른 문제이며 자녀가 본인명의의 부동산을 취득하며 발생한 취등록세를 부모가 대신 납부해준다면 해당 금액은 증여세 과세대상 금액이 됩니다.직계존속으로부터의 증여는 10년 간 5천만원(미성년자 2천만원)까지 증여재산공제가 적용되어 증여세 부담 없이 증여가 가능합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.09.20
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월세로 12년을 살았는데 월세 소급하여 공제 받을수 있을까요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.월세 세액공제는 근로자만이 적용 가능한 항목으로, 근로자였던 기간에 대해서는 일정한 요건을 갖춘 월세 납입액은 세액공제가 가능합니다.각 과세기간의 연말정산 시 반영되지 못한 공제항목은 종합소득세 경정청구를 통해 반영하고 환급이 가능합니다.경정청구는 당초 신고기한으로부터 5년 이내에만 가능하므로 최대 최근 5년치의 월세 세액공제만이 경정청구대상입니다.만약, 월세 세액공제 요건을 충족하지 못하는 월세 납입액은 현금영수증을 발급받아 신용카드 등 사용액 소득공제의 현금영수증 사용액으로 할 수 있습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.09.20
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현재 직장인이고 주말에 알바하려 할 때, 세금은 어떻게 되나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.아르바이트 소득이 어떤 유형으로 신고되는지에 따라 처리가 달라집니다.아르바이트 소득은 대부분 3.3%를 원천징수하는 사업소득이나 기타소득 또는 일용근로소득으로 신고되는 경우가 많습니다.사업소득이나 기타소득으로 신고되는 경우에는 다음년도 5월에 개인적으로 종합소득세 신고 시 근로소득과 합산하여야 합니다.다만, 기타소득금액이 연 300만원 이하인 경우에는 분리과세 선택이 가능하여 종합소득에 합산하지 않을 수 있습니다.일용근로소득으로 신고되는 경우라면 분리과세 소득으로 지급 시 원천징수되는 것으로 납세의무가 종결되므로 종합소득에 합산하지 않습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
23.09.20
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프리랜서에서 사업자 등록하고 나면 내년 종합소득세 신고시 어떻게 해야하나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.종합소득세 신고 시 프리랜서 사업소득과 사업자등록 사업소득은 각각 산정하지만 과세표준은 합산하여 산정하기 때문에 종합소득세 신고는 합산하여 1번만 진행합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.09.19
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자식 명의,실거주 부모인 경우 양도세는 어떻게 되나요
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.거주기간이 세금에 영향을 주는 것은 비과세 요건을 충족하는 1세대 1주택으로 고가주택일 경우이거나, 취득 시 조정대상지역이어서 2년 이상의 거주요건이 필요한 경우입니다.위 경우가 아니라면 거주기간이 세부담을 줄여주지는 않으며, 양도소득세는 양도가액과 취득가액 뿐 아니라 필요경비와 장기보유특별공제 등의 내용을 알아야 하기에 최소한 보유기간 등의 정보도 필요합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.09.19
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지인에게 돈 빌려줬다가 이자와 같이 돌려 받았을때 금융소득에 잡히나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.지인에게 대금을 빌려주고 이자를 받은 경우라면 해당 이자는 비영업대금의 이익으로 하여 과세대상 이자소득이 발생한 것입니다. 비영업대금의 이익은 27.5%(지방소득세 포함)의 세율이 적용되며, 금융소득 2천만원 초과 여부 판단 시 이자소득으로 봅니다.다만, 해당 소득은 원천징수되지 않은 경우 국세청에서 바로 포착하기는 쉽지 않기에 신고하지 않는 경우도 있지만 원칙적으로는 과세대상 소득이 맞습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.09.19
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종부세 합산배제 신고 시, 해당되는 파일만 제출하면 되나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.해당하는 내용인 사용원등주택 자료만 제출하시면 됩니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.09.19
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