답변 내역
- 전세 계약 만료까지 집주인으로부터 전세금을 받지 못하는 경우안녕하세요. 김용재 공인중개사입니다.집주인도 답답한상황으로보이네요이런경우서로배려해야되는데 현실적으로책임은 집주인에게 있으니집주인이맞춰주는게순리라 생각합니다 임차인은 최후의선택은임차권등기일것이고 꼭아셔야할것은 어떤경우라도집을비워주는일과전출하는것은 절대금지인것을귀담아들으시길권합니다경제 / 부동산25.12.3000
- 묵시적갱신원하는데 부동산에서 연락안녕하세요. 김용재 공인중개사입니다.부동산의 전화만으로는 임대인의의사가 전달되었다고 볼수없습니다 임차인입장에서는묵시적갱신이 유리한만큼그냥기다려보는것이 상수라생각됩니다후에 임대인의연락이오면 그때 상황에맞춰대응하는것이바람직해보입니다경제 / 부동산25.12.2900
- 전세만료시 퇴거하면서 집 내부 소모품들 관하여안녕하세요. 김용재 공인중개사입니다.애매한일인듯합니다우선 임차인의부주의나과실고의로주택이파손 되었다면임차인이원상복구하는것이맞고생활하자가발생된거라면임차인의책임은없습니다무리한배상요구는응할이유가없으며 당당하게처리하시길바랍니다경제 / 부동산25.12.2700
- 부동산 너무 저렴한 매물은 가짜일까요안녕하세요. 김용재 공인중개사입니다.일단 주의하여야 할건입니다정상적이며 시세보다 그정도차이가 난다고하면 부동산자체에서 해결하는게 맞고요무엇보다 대폭할인한 소명이없는것같습니다위험을무릅쓰고 좋은물건싸게취할의사가있으시면많은노력과함께도전해보는것도 한방법이겠지요경제 / 부동산25.12.2700
- 최초 주택구입시 원룸을 구입해도 괜찮을까요?안녕하세요. 김용재 공인중개사입니다.생애첫번째라면 당연히 원룸보다는 아파트입니다길게설명드릴수없어 아쉬운데 딱한번기회를 버리는거나마친가입니다경제 / 부동산25.12.2610
- 마음에 쏙!100
- 계약만료 전 세입자를 구했으며 중개수수료 문의안녕하세요. 김용재 공인중개사입니다.한달치월세부동산수수료는타당치않으며일단임차인이수수료부담하고월세는일할계산하여야함경제 / 부동산25.12.2500
- 전월세 재계약시 부동산 중개수수료 얼마 내나요?안녕하세요. 김용재 공인중개사입니다.부동산의 소개 설명없이 계약서만다시쓰는경우인데일반적으로는대필료플러스수고비정도입니다잘상의해보시길바랍니다경제 / 부동산25.12.2500
- 전세보증금 대출신청이 먼저인지요 부동산 가서 집부터 알아보는게 우선인지요?안녕하세요. 김용재 공인중개사입니다.당연히집을먼저알아보는것이맞고요대출주체마다조건이다를수있으니대출상담사와상의하면서진행하는것이안전할듯합니다경제 / 부동산25.12.2500
- 월세 연장 계약서 안 써도 나갈때 영향이 없나요?안녕하세요. 김용재 공인중개사입니다.우리나라 전월세계약시묵시의갱신을인정하는것은임차인을이롭도록하는것이라서문제는없는데증액이있다면깔끔하게공인중개사에의뢰하길권합니다경제 / 부동산25.12.2500
- 월세 계약 시 공인중개사 자격확인 서류 받아도 될까요?안녕하세요. 김용재 공인중개사입니다.무슨말씀이신지?월세든전세든매매든확실하게하셔야합니다중개업소방문하셔서전부확인하길권고합니다경제 / 부동산25.12.2500