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주택담보대출 은행 심사가 필요한데 걱정이네요
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.그러게 타이밍이 좋지 않으시네요. 규제때문에 심사가 굉장히 까다로워졌다고 들었습니다.일단 주담대는 그래도 다른 대출보다는 확률이 높으니 너무 염려마시고중요한 건 대출액 조건이 맞아야 하는데 대략적으로 연봉 6,000정도에 1억5천~2억 정도가 맥시멈이라고 보시면 되겠습니다. 지인도 중견에 5,800정도 되는데 전세 대출이지만 1억 7천이 맥시멈이라고 해서 약간 현타가 왔었다고 하네요.참고용으로만 보시고 신용도나 여러 측면에서 너무 신용도가 낮거나 터무니 없는 조건이 아니라면 괜찮으실겁니다.
경제 / 대출
25.07.11
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비트 코인 불장은 드디어 오는 건가요?
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.그래도 불장이 올 것으로 기대가 되는데 관세 영향으로 온갖 AI산업에 있던 돈들이 점차 빠지기 시작했습니다.계속 불장이였던 것이 식으면 그 돈들이 결국 다른 곳으로 들어가게 되는데 개인적으로 암호화폐시장 쪽으로도 꽤 많이 흘러 들어갈 수 있다고 보입니다.오늘 이더리움 ETF가 10% 넘게 반등하는 것을 보면 앞으로 몇 번 정도의 상승세가 있을 것으로 예측됩니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.07.11
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주식 투자 초보자가 실전에 바로 적용할 수 있는 전략은 무엇인가요?
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.가장 좋은 방법은 일단 대기업 위주로 기술적분석을 통해 저점에 분산투자 하는 것이 가장 현명합니다.기술적분석은 여러매매법을 영상 몇개 보시면 대충 알 수 있으세요.조금 공부하신다음 괜찮은 주식에서 투자금의 1/5정도씩 조금씩 넣으십시요 그리고 적금처럼 월급마다 모아가시기 바랍니다.경험상 그렇게 했을 경우 손실은 매우 낮게가져가면서도 수익이 나면 그동안 시드가 모여 있어 꽤 괜찮게 먹습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.07.10
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정기예금에대해 궁금한 점이 있습니다~
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.그렇지 않습니다.하나은행의 급여통장이고 급여이체내역이 있어야 정기예금시 우대금리를 받으실 수 있습니다.국민은행으로 월급받아 이체하는 건 인정되지 않습니다.
경제 / 예금·적금
25.07.10
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사회 초년생 저축 금액 얼마나 해야 할까요
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.독립과 비독립에 따라 다르겠습니다.만약 비독립이라면 50%는 하여야 합니다. 독립이시라면 월세도 있으실테니 지금 정도로 가져 가시는게 현실적이라고 말씀드릴 수 있겠습니다.
경제 / 자산관리
25.07.10
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금리인하요구권 신청시 기존금리보다 올라갈수도 있나요?
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.거부될 뿐 올라가진 않습니다.금리인상을 인하 요구하였다고 올리는 것은 부당한 것이기에 당연 무효입니다.걱정 안하셔도 되며 금리인하요구권을 사용한다 한들 사실상 정말 0.1% 될까말까 하고 거의 안되는 것으로 알고 있습니다.
경제 / 대출
25.07.10
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주식 배당금을 주잖아요 그런데 주식 배당금 같은 경우 어느시기 까지 줘야 하는것이 있는가요
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.어느 시기는 딱 정해져있진 않지만 주주총회 결의일부터 3개월 내에 지급하도록 되어있기 때문에보통 1년 단위인 회사들은 월말 종료하고 다음 해 3월정도에 주주총회 결의를 진행하여 4월에 지급하는 것이 보통이라고 보시면 되겠습니다.그 외엔 회사 정책으로 진행됩니다.
경제 / 자산관리
25.07.10
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기준금리가 오늘 2.5%로 동결이라고 한데요
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.장기적으로 본다면 이렇게라도 가야 물가안정을 통해 다시금 도약할 수 있게 됩니다.현재 금리가 미국금리랑 2% 차이가 나는데 여기서 내린다면 수출이 원상회복되는 단계에서 경상수익이 줄어들게 되기에 내리긴 어렵습니다. 더군다나 내리면 투기꾼들에 의해 대출부채는 더 많아지고 부동산 가격이 다시 폭등하는 부작용이 발생합니다. 그렇기에 해야되는 건맞습니다.그러나 단기적으로는 분명 고통이 있게 됩니다.특히 부동산으로 인한 빚이 많으신분들이랑 자영업자분들의 고통은 커질 수 밖에 없겠죠.
경제 / 경제정책
25.07.10
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전세를 진행 중인데 전세 대출로 바꾸는게 가능한가요ㅜ
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.가능합니다. 대환 대출로 충분히 가능하신데 다만 조건이 있습니다.신혼부부 조건에 해당되어야만 하구요. 만약에 신혼 조건에 맞지 않거나 둘 중 한명이 집이 있는 경우엔 어렵다고 보시면 되겠습니다.
경제 / 대출
25.07.10
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7월 금통위에서 금리를 동결한 배경이 뭔가요?
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.집값과 가계부채를 잡겠다는 것으로 금리 인하 시 다시금 대출액이 늘어 집값이 상승과 부채가 늘어날 것을 미리 차단한 것입니다.정부는 무조건 집값을 잡겠다는 것이 첫 번째 목표입니다.무분별한 대출로 인하여 버블 터지는 것을 조기에 잡겠다는 것이죠.단기적으로 빚을 갚는 분들은 화가날만 하겠지만서도 이렇게 하지 않으면 더 큰 화를 불러일으키게 됩니다.제2의 일본이 되는 것이죠. 그렇기에 정부에서도 어쩔 수 없는 강경한 대책이라고 보입니다.예상 시기는 당연히 미국 금리 행방에 따라 달라질 것이며 개인적인 생각은 미국도 곧 금리인하를 감행해야하는 만큼그동안 한국의 집 값이 조금 잡히면서 물가도 안정세를 보인다면 따라서 내릴 가능성이 있습니다.
경제 / 경제동향
25.07.10
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