답변 내역

안녕하세요. 김환 세무사입니다.일반적으로 사회통념상 인정되는 금액의 생활비는 증여세가 비과세되지만, 부모님이 경제적 능력이 있음에도 불구하고 조부모가 지원하는 생활비는 과세될 수 있습니다.다만, 월 2만원 정도의 소액으로는 문제되지 않습니다.감사합니다.

안녕하세요. 김환 세무사입니다.1주택자의 경우 기준시가 12억 이하 주택이라면 임대소득에 대해 과세되지 않습니다.감사합니다.

안녕하세요. 김환 세무사입니다.상속세 신고기한 내 신고 및 납부가 이루어지지 않는다면 무신고가산세 20%가 부과되며, 연 8%가량의 납부지연가산세가 부과됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 김환 세무사입니다.상속 아파트의 경우 평가금액으로 인정받을 수 있는 가액은 상속개시일 전후 6개월 이내의 매매사례가액, 감정가액, 수용가액, 경매가액, 유사매매사례가액, 기준시가가 있습니다.상장주식의 경우 상속개시일 전후2개월의 최종시세가액 평균액으로 평가합니다.감사합니다.

안녕하세요. 김환 세무사입니다.동거봉양합가특례는 별도 신청 과정이 있는것은 아닙니다.추후 양도하는 경우 증빙자료로 가족관계증명서 등을 제출하시면 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 김환 세무사입니다.일단은 기본적으로 비용으로 인정받을 수 있는 내역에 대한 증빙자료를 잘 보관하고 계시고,1세대 1주택 비과세 등 받을 수 있는 공제 요건을 미리 확인하여 비과세 등을 받을 수 있도록 미리미리 요건을 잘 갖춰놓는것이 중요합니다.감사합니다.

안녕하세요. 김환 세무사입니다.29년 이후부터는 보유공제가 전부 거주공제로 바뀌기때문에 거주한 사실이 없다면 공제는 0%가 됩니다.말씀하신 내용대로 2년 임대, 2년 실거주 하신다면 16% 공제 가능합니다.위 내용은 1세대 1주택에 해당하는 경우입니다.감사합니다.

안녕하세요. 김환 세무사입니다.스스로 신고를 하는 경우 실수를 줄이기 위해서는 계속해서 관련 정보를 찾아보는 방법밖에 없을 것 같습니다.실제 법령이나 예규까지 확인하여 올바른 정보인지 체크해보시는 것이 좋습니다.양도소득세는 특히 복잡한 세목이므로 계산이 잘 못 되는 경우 추후 가산세까지 발생할 수 있으니, 비용이 일부 들더라도 세무 상담을 받아보시기를 권해드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 김환 세무사입니다.연부연납 제도는 상속세 납부세액이 2천만원을 초과하고, 납세담보를 제공해야 하며, 신고기한 내 연부연납 신청서를 제출하여야 합니다.2026년 기준 이자율은 3.1%입니다.감사합니다.

안녕하세요. 김환 세무사입니다.신용카드로 결제하였다면 세금계산서는 수취하지 않으셔도 괜찮습니다.동일하게 부가세 환급 및 비용처리 가능합니다.감사합니다.