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부동산 매매 및 증여 관련 질문드립니다.
안녕하세요.김환 세무사입니다.1. 부모님 증여 관련증여세 계산 시 시가 판단은 해보아야겠지만, 공시지가 기준 증여를 가정하였을 때 증여세는 약 580만원 정도입니다.이 때 취득세 또한 약 410만원 정도 납부 예상됩니다.2. 처형 증여 관련증여세는 약 970만원이며, 취득세는 약 410만원 예상됩니다.3. 양도소득세 관련양도소득세는 약 1억 1천만원 정도가 예상됩니다.이는 지방소득세가 포함된 금액이며, 실제 계산 시 필요경비 등 반영으로 양도소득세가 변동될 수 있습니다.단독주택을 먼저 처분하신 후 1주택자 상태에서 양도하시면 1세대 1주택 비과세 혜택을 적용 받으실 수 있습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
3일 전
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연말정산 간소화자료 관련 문의드립니다
안녕하세요. 김환 세무사입니다.보험료 세액공제의 경우 근무기간(3월~12월)에 대해서만 조회하시는게 맞습니다.다만, 기부금의 경우 근무하지 않은 기간에 지출한 기부금에 대해서도 세액공제가 가능하니 1월~12월에 기간 지출분에 대해 회사측에 전달해주시면 될 것 같습니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
3일 전
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할머니가 집을 증여하려고 하십니다.
안녕하세요.김환 세무사입니다.증여 절차는 대략적으로 증여계약서 작성 > 취득세 납부 > 증여 등기 > 증여세 신고 순서로 진행하시면 됩니다.신고는 스스로 신고하시는 것도 가능하며, 법무사 및 세무사를 통해 신고하시는 방법도 가능합니다. 증여의 경우 증여물건의 시가 판단 등 고려할 사항이 있어 스스로 신고하시는 경우 잘 못 신고가 되지 않도록 주의하시기 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
3일 전
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사업소득(프리랜서) 신고 및 회계처리
안녕하세요.김환 세무사입니다.1. 1~3월 귀속분 신고1월귀속 4월지급, 2월귀속 4월지급, 3월귀속 4월지급으로 나누어 신고하는것이 원칙이나, 같은 사업연도이기 때문에 하나의 신고서로 작성하여 신고하여도 큰 문제는 없을것으로 사료됩니다.2. 매월 정산분 신고말씀하신대로 비용처리는 귀속 월 기준으로 하고, 원천세 및 지급명세서 제출은 지급 기준으로 하시면됩니다.감사합니다.
세금·세무 / 기타 세금상담
3일 전
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원천징수영수증에 관하여 잘 아시는분
안녕하세요. 김환 세무사입니다.회사에서 연말정산 진행 후 3월 10일까지 제출해야 합니다.따라서 일반적으로 회사에 요청하는 경우 3월 초쯤에는 발급 받으실 수 있으며, 4월말 즈음부터는 홈택스에서 개인적으로 발급도 가능합니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
3일 전
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