답변 내역

안녕하세요. 김환 세무사입니다.현금영수증 발급 여부와 무관하게 판매자는 부가세(10%)를 별도로 징수하고 납부하여야 합니다.다만, 현금영수증 발급을 하지 않는 경우 국가에서는 소득 발생에 대한 확인이 어렵다보니, 현금영수증 발행을 하지 않는 조건으로 부가세 징수를 하지 않는 경우가 더러 있습니다.현금영수증 요청 시 별도로 10%를 받는 행위는 불법에 해당할 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 김환 세무사입니다.종합소득세 환급금은 2025년 귀속분에 대한 환급금이고, 경정청구건으로 환급이 진행되신건 아마 2025년 이전 귀속분에 대해 환급청구를 하신게 있으실 가능성이 큽니다.감사합니다.

안녕하세요. 김환 세무사입니다.지방세는 국세 환급 절차가 완료된 이후 진행되기 때문에 국세보다 환급 시기가 늦습니다.일반적으로 국세 환급 후 한달 이내 지방세 환급이 완료됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 김환 세무사입니다.법적으로 간이과세자는 통신판매업 신고 면제 대상자입니다.다만, 플랫폼에서 통신판매업 신고증을 요구하는 경우가 있으니 참고하시기 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 김환 세무사입니다.양도소득세는 같은 그룹 내 자산을 같은 연도에 양도하는 경우 합산하여 과세합니다.따라서 주택과 일반 건물은 같은 그룹에 해당하므로 양도 순서에 상관없이 같은 연도에 양도하였다면 합산하여 과세됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 김환 세무사입니다.저가주택은 양도세 중과세 판단 시 주택수에서 제외될 수 있지만, 1세대 1주택 판단 시 주택수에 포함됩니다.따라서 현재 1세대 2주택자에 해당하여 1주택 비과세 적용은 불가할것으로 판단됩니다.양도소득세를 적게 납부하기 위해서는 최대한 적용 가능한 필요경비를 누락없이 적용하시는 것이 중요합니다.빌라 수선에 들어간 비용 중 경비 반영 가능한 비용이 있을 수 있으니 누락없이 꼼꼼한 검토가 필요합니다.감사합니다.

안녕하세요. 김환 세무사입니다.이월결손금은 세액 계산 전 단계에서 공제하기 때문에 세액공제 적용 후 이월결손금을 적용할 수는 없습니다.따라서 결손금 공제 후 금액으로 세액계산 후 세액공제를 적용하게 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 김환 세무사입니다.증여는 10년간 5,000만원까지만 공제되며, 초과되는 금액에 대해서는 증여세가 발생합니다.감사합니다.

안녕하세요. 김환 세무사입니다.종합소득세 수수료는 각 세무사님들마다 다 다릅니다.따라서 주변 세무사 사무실에 직접 문의해보시는것이 좋습니다.수수료는 매출 등 규모에 따라 달라지며, 공동사업장인 경우 각 사업자 모두 종합소득세 신고가 진행되어야 한다면 일부 수수료가 추가될 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 김환 세무사입니다.상속으로 인한 주택 취득의 경우 취득세율은 2.8%입니다.다만, 상속인이 무주택자라면 특례세율 적용받아 0.8%가 적용됩니다.이와 별도로 지방교육세 0.16%가 추가되니 참고부탁드립니다.감사합니다.