답변 내역

안녕하세요. 문용현세무사입니다.차량의 렌트, 리스료에 대해서는 연말정산시 별도의 공제혜택은 없습니다. 보험료와 현금영수증 소득공제 모두 불가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.양도소득세는 보유주택수, 조정지역여부 등에 따라 달라집니다. 위의 경우, 일반세율이 적용되는 것이라면 특별히 절세할 수 있는 방안은 없습니다. 아래 해당하는 양도세 경비 공제가 되는 항목이 있는지 확인해보시고 최대한 비용에 반영하시면 약간의 절세는 가능합니다.● 취득시 지출항목취득세, 등록세, 중개수수료, 법무사비용, 인지대, 국민주택채권할인료 등​● 보유시 지출항목발코니개조, 샷시설치, 확장공사, 보일러 설치 비용 등의 자본적 지출액​● 양도시 지출항목중개수수료(공인중개사 등), 광고비, 컨설팅 비용(세무사 등) 등도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.위의 경우, 부모님으로부터 받은 돈을 추후 상환할 것이라면 차용증 작성 후, 자기 자금이 아닌 차용액에 기재하는 것이 적절해보입니다. 또한, 과거 직계존속으로부터 증여받은 금액이 있다면 증여세 신고는 하는 것이 좋습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.판례상 임대보증금의 귀속은 실지 임대차계약 내용에 따라 그 귀속을 판정합니다. 따라서 위의 경우 보증금은 부의 귀속이 되는 것이 적절하며, 부가 사망할 때 부의 보증금은 결국 상속인이 상환해야 할 것이므로 증여 이슈는 없을 것으로 보여집니다. 보다 자세한 상담을 원하시면 126에 문의하는 것이 적절해보입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.배우자의 연간 소득금액이 100만원(근로소득만 있는 경우 총급여 500만원)이하일 경우에만 연말정산시 배우자공제가 가능합니다. 따라서 질문자님의 연간 소득이 이를 초과한다면 남편분께서는 배우자공제가 불가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.퇴직금은 퇴사 직전 3개월 동안의 평균 임금을 기준으로 계산이 됩니다. 아래 사이트에서 대략적인 퇴직금 계산이 가능합니다.https://www.moel.go.kr/retirementpayCal.do도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.취득세 기준 공시가격 1억 이하의 주택은 주택수에서 제외가 됩니다. 양도세는 실제 용도에 따라 주택 여부가 달라집니다. 해당 오피스텔을 주거용으로 사용한다면 주택에 포함됩니다. 다만, 수도권/광역시/세종시 이외 지역의 공시가격 3억 이하 주택은 양도세 중과대상에 해당하지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.감가상각비를 반영한 장부가액을 기준으로 기부금 영수증을 발급하시면 됩니다. 다만, 비지정기부단체에 해당한다면 시가와 장부가액 중 큰 금액으로 발급하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.반드시 그렇지 많은 않습니다. 정확하게는 임대차계약서상 임대인에게 귀속되는 보증금이 해당 임대인의 보증금에 해당하는 것입니다. 따라서 임대차계약서상 공동임대인이 모두 기재되어있다면 아버지의 채무로서 아버지의 공동사업지분비율인 40%에 해당하는 보증금이 채무로서 공제됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.1. 맞습니다. 내년 연말정산 이후 정상적인 근로소득원천징수영수증 발급이 가능한 것입니다.2. 연말정산 공제자료를 모두 제출할 경우, 추가공제는 가능한 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.