답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 주택을 소유한 친동생과 동일한 주소지에 거주하고 있다면 1세대 2주택자에 해당합니다.2. 1세대 1주택 양도세 비과세 적용시, 장기보유특별공제는 주택 소유자의 보유기간과 거주기간을 기준으로 적용이 되므로 동생분의 전입기간은 전혀 관계 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.상속세는 피상속인(사망자)의 상속재산을 기준으로 과세가 됩니다. 상속재산가액을 구할 때 피상속인의 상속재산에서 피상속인의 공과금, 조세, 채무는 공제해줍니다. 따라서 상속재산에서 이러한 채무 등은 공제가능합니다. 상속재산에서 채무 등을 공제한다고 하여 피상속인이 부담해야할 조세 등이 사라지는 것은 아닙니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.네 맞습니다. 수산물을 가공없이 그대로 소비자에게 판매할 경우 면세사업자에 해당합니다. 면세사업자는 부가가치세신고를 하지 않으므로 다음연도 5월에 종합소득세 신고만 잘 이행하시면 됩니다.통신판매업의 경우, 관할 시/군/구청에 통신판매업 신고도 하셔야 하므로 사업자등록증이 발급되면 관할 지자체에 방문하셔서 면허등록신고도 하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.기재해주신대로 증여세 신고를 하셔도 무방해보입니다.다만, 배우자간 서로의 주식을 증여할 때 약간의 기간 여유를 두고 하는 것이 좋습니다. 세법에서는 서로간의 자산을 교환하는 것도 양도한 것으로 보므로 세무서에서 양자간 주식을 서로에게 각각 양도한 것으로 해석할 수 있는 점은 참고하셔야 합니다. 이에 해당한다면 배우자로부터 받은 주식의 가액이 양도가액이 되고, 본인이 실제 취득한 가액이 취득가액이 되어 양도세를 납부할 수도 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.반드시 세대주일 필요는 없습니다. 주택 양도일 현재, 부모님 등과 실제로 달리 거주하고 생계를 별도로 유지할 경우에는 별도세대로 보아 1세대1주택 양도세 비과세를 받을 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.네 맞습니다. 특수관계자에게 재산을 저가로 양수할 경우 증여가액은 다음과 같습니다.시가 - 거래가격 - Min[시가x30%, 3억]다만, 이는 수증자에 국한된 증여세입니다. 양도자의 경우, 특수관계인에게 저가(시가와 거래가액의 차액이 시가의 5%이상이거나 3억원 이상인 경우)로 부동산을 양도할 경우, 부당행위계산부인이 적용됩니다. 이에 해당한다면 세무서는 시가에 양도한 것으로 보아 양도소득세를 재계산하여 고지합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.영농자녀에 대한 증여세를 감면받으신 것으로 보입니다. 증여세를 감면받은 농지 등을 정당한 사유(사망 등) 없이 증여받은 날부터 5년 이내에 양도하거나 정당한 사유(질병, 취학 등)없이 해당 농지 등에 직접 영농에 종사하지 않게 된 경우에는 그 즉시 감면받은 증여세와 이자상당액을 징수합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 신규주택 계약금 지불 당시, 비조정지역었을 경우 신규주택 취득일(등기일vs잔금일 중 빠른 날)로부터 3년 이내 기존주택을 양도하시면 비과세 가능합니다. 만약, 조정지역이었을 경우 취득일로부터 1년 이내 기존주택양도+신규주택으로 전입신고를 해야 기존주택에 대해서 비과세 가능합니다.2. 위의 일시적 2주택에 해당하거나 계약금 지불 당시 비조정지역이었을 경우 1~3%의 취득세율이 적용되며 이에 해당하지 않을 경우 8%의 취득세율이 적용됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.회사에서는 직원들의 정상적인 퇴직금 지급을 위하여 퇴직연금을 가입하는 것이 원칙이지만, 가입하지 않는다고 하여 실무적으로는 회사가 받는 별도의 불이익은 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.원칙적으로는 장모님->질문자님께 해당 금액을 전부 증여하고, 질문자님께서 금액 전체를 증여세 신고를 하셔야 합니다. 또한, 장모님으로부터 과거 10년간 증여받은 금액이 있다면, 증여세 신고 시 사전증여재산으로 보아 현재 증여재산과 합산해야 하며 증여재산공제 1천만원을 적용하여 신고해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.