답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.원칙적으로 증여세 신고 대상입니다. 가족이 아닌 타인에게 증여받을 경우 증여재산공제는 전혀 적용되지 않으며 100만원을 증여받을 경우 97,000원의 증여세를 신고, 납부해야 합니다. 다만, 현실적으로 해당 금액은 신고하지 않고 사용하셔도 될 것으로 보입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.홈택스에서 출력한 가상계좌로 입금이 되지 않을 경우, 관할 세무서 부가가치세과에 연락하셔서 상황을 설명드리고 가상계좌를 새로이 받으시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 증여재산의 평가는 시가로 합니다. 시가가 없을 경우, 공시지가로 평가합니다. 시가란 증여일 이전 6개월~증여일 이후 3개월 간의 유사자산의 매매가액, 감정가액 등을 의미합니다. 시가가 있을 경우에는 당연히 시가로 평가하고 증여해야 합니다.2. 재산을 증여하면서 재산에 포함된 부채(보증금)도 수증자에게 증여하는 것을 부담부증여라고 합니다. 이때 수증자는 증여받은 재산가액에서 보증금을 차감한 가액을 기준으로 증여세 신고를 하는 것이며, 증여자는 채무 이전에 대한 양도세를 납부해야 합니다. 양도세는 증여자의 보유주택수, 조정대상지역 여부 등에 따라 달라집니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.별도 사업장이나 직원 없이 독립적인 지위에서 용역을 제공하고 소득을 얻는다면 면세사업자에 해당하여 반드시 사업자등록을 할 필요는 없습니다. 다만, 사업자등록을 하지 않아도 블로그 활동을 통해 얻은 소득은 사업소득에 해당하며, 다음연도 5월에 종합소득세 신고를 하셔야 합니다. 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.법인 통장에서 임의적으로 자금을 인출할 경우 가지급금에 해당합니다. 가지급금에 해당할 경우, 인출한 기간동안 가지급금 인정이자(4.6%)로 대표자 상여처리가 되며, 차입금 이자 중 전체 자산 적수 중 가지급금의 적수 비율만큼 이자비용이 부인됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.무조건 건강보험 피부양자에서 제외되는 사유는 아래와 같습니다. 아래 요건 중에 하나라도 충족이 될 경우 지역가입자의 건강보험료가 부과됩니다. 사업자등록증이 있고, 사업소득이 1원이라도 발생했다면 건강보험 피부양자가 될 수 없습니다. ① 이자 등의 소득금액 합계액이 연 3,400만원(2022년도 7월부터 2,000만원)을 초과하는 경우 ② 사업자등록이 있으면서 사업소득금액이 발생하는 경우(0이거나 결손인 경우 제외) ③ 사업자등록이 없으면서 사업소득금액이 연 500만원을 초과하는 경우 ④ 재산세 과세표준이 9억원을 초과하는 경우 ⑤ 재산세 과세표준이 5.4억 초과 9억 이하이면서 이자 등 소득금액이 연 1,000만원을 초과하는 경우도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.일정한 부동산 임대업도 간이과세자가 될 수 있습니다. 국세청에서 간이과세자 통보가 왔다면 간이과세자를 적용받을 수 있는 임대사업자이므로 걱정하지 않으셔도 됩니다.간이과세 포기시 불이익은 없으며, 일반과세자로 계속 유지할 수 있는 것입니다. 참고로 간이과세자는 일반과세자에 비해 부가가치세 부담이 현저히 낮으며 연간 공급대가가 4,800만원에 미달할 경우에는 부가가치세가 완전 면제됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 취득세취득세에서 공시가격 1억 이하 주택은 주택수를 판단할 때 주택수에서 제외되며 취득세 중과대상에서도 제외가 됩니다. 당연히 취득세 기본세율은 적용이 되는 것입니다. 따라서 현재 공시가격 7천만원의 주택을 소유중인 상태에서 조정지역에서 2번째 주택을 취득하셔도 조정지역 1주택 취득에 해당하여 1%의 취득세율이 적용됩니다.2. 양도소득세양도소득세에서는 중과대상 다주택자(2주택 이상)가 조정지역주택을 양도할 경우, 양도소득세가 중과가 됩니다. 양도소득세에서 중과대상주택수 포함 여부는 아래 표를 참고하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.임대료 세금계산서는 임대료를 받기로 약정한 날짜에 발행하는 것입니다. 따라서 매월 임대료를 받고 있다면 매월 세금계산서를 발행해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.근로자만 현금영수증과 신용카드 등 지출에 대해서 연말정산 혹은 종합소득세 신고시 소득공제를 적용받을 수 있습니다. 사업자는 신용카드와 현금영수증에 대해서 소득공제 불가능합니다.사업자의 경우, 소득공제는 불가능하지만 사업과 관련된 지출일 경우 사업상 경비로 공제 가능합니다. 병원이나 일반 마트에서 사적인 구입은 사업과 관련이 없기 때문에 사업상 경비로 공제받으시면 안됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.