답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.21년도 이전에 취득한 분양권은 주택수에 포함되지 않습니다.B주택 취득일 18년 11월 기준, B주택 취득 당시 A와 B 모두 조정대상지역이라면 2년 이내 B주택을 양도하시면 되며, 그 외의 경우라면 3년 이내 양도하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.전세자금을 증여받으면 증여세 과세대상이 되며, 차용 후 상환한다면 증여에 해당하지 않습니다. 직계존속으로부터 증여받을 경우 10년간 5천만원까지 증여재산공제가 적용되어 납부할 증여세는 없습니다.위의 경우 전세금을 실제로 증여받는다면 증여세 신고를 해야 하고, 차용을 할 것이라면 차용증 작성 후 약정된 상환 기간내에 도로 상환해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.직계존비속이나 배우자로부터 증여받은 부동산을 5년 이내 양도할 경우 이월과세가 적용되므로 위의 정보만으로 양도세를 계산할 수는 없습니다. 이월과세가 적용될 경우, 아래 1, 2의 계산되는 세금 중 큰 세금으로 납부해야 합니다.1. 증여자 기준의 취득가, 취득시기를 적용하여 계산한 양도소득세 + 증여받을 당시의 증여세2. 수증자 기준의 취득가, 취득시기를 적용하여 계산한 양도소득세도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.발행해야 합니다.부가가치세를 공제받은 사업용 자산이기 때문에 해당 재산을 양도할 때도 세금계산서를 발행하고, 부가가치세를 납부해야 합니다. 사업용도로 사용하지 않을 계획이었다면 구입할 때도 부가가치세 공제를 받지 말았어야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.주택을 양도할 경우 양도소득세를 신고, 납부해야 합니다. 양도소득세는 양도하려는 주택의 양도가, 취득가, 보유기간, 조정대상지역 여부, 주택수, 공시가격 등 종합적인 면을 고려하여 계산됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1.사업자등록을 하고, 부가가치세와 종합소득세 신고를 하셔야 합니다. 일반과세자로 등록할 경우, 매년 1월과 7월에 부가가치세 신고를 하며 간이과세자로 등록할 경우 매년 1월에 부가가치세 신고를 합니다.2. 1.1~12.31까지 발생한 소득에 대하여 다음연도 5월에 종합소득세 신고를 반드시 해야 합니다.3. 사업소득에 해당합니다. 일정한 소득활동을 계속해서 반복하여 얻는 소득은 사업소득에 해당합니다. 기타소득에 해당하지 않습니다. 참고로 기타소득이 300만원이 초과해도 종합소득신고시 합산되는 것이지, 사업소득이 되는 것은 아닙니다. 연간 기타소득금액이 300만원 이하면 종합소득세 신고를 하지 않아도 됩니다.4. 사업과 관련된 지출은 모두 경비로 공제 가능합니다. 기재하신 도구나 의자, 홈페이지 관리를 위한 기타 지출 모두 공제 가능합니다.5. 종합소득세 신고는 소득자 각각 하는 것입니다. 각자 발생한 소득을 기준으로 각자 신고하시면 됩니다. 각자의 수익과 비용에 대해서 다음연도 5월에 종합소득세 신고를 하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.청년이 중소기업을 창업할 경우 기본적으로 5년간 100%(50%)의 세액감면이 적용됩니다.한편, 음식점을 5인이상을 고용하는 수도권과밀억제권 역 외에서 창업했을 경우, 해당 과세연도의 상시근로자 수가 직전 과세연도의 상시근로자수보다 큰 경우에는 추가적으로 세액감면을 적용받을 수 있는 것입니다. 근로자 증가에 대한 세액감면은 추가적인 혜택인 것이지, 이를 반드시 충족할 필요는 없는 것입니다. 이미 창업중소기업 세액감면을 100% 적용받는다면 상시근로자 증가에 대한 혜택은 의미없는 것입니다.https://www.law.go.kr/법령/조세특례제한법/(20210701,17926,20210316)/제6조도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.ISA계좌로부터 금융(배당)소득이 발생할 경우 연간 200만원(소득요건에 따라 400만원)까지 전혀 과세가 되지 않으며 200만원(400만원)을 초과하는 금융소득분은 9.9%로 분리과세로 원천징수가 됩니다. 일반적인 금융소득은 15.4%로 원천징수가 되며 연간 금융소득이 2,000만원을 초과하면 종합과세가 됩니다.ISA계좌의 불입액 총 한도는 1억이며, 연간 한도는 2천만원입니다. 연간 한도에 미달한다면 다음연도로 이월됩니다.자세한 가입 요건 및 계좌 종류는 아래 증권사 홈페이지(금융상품<ISA)를 참고하시면 됩니다. ISA계좌는 1개만 계설이 가능하며 세제혜택은 모두 동일합니다.https://securities.miraeasset.com/도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.입출금 내역에 관한 증빙은 모두 첨부하시는 것이 좋습니다. 거래와 관련된 증빙은 첨부해야 추후에 과거 거래 히스토리를 추적할 때 헷갈리지 않고 도움이 되는 것입니다. 따라서 영세율 조기환급으로 인해 입금이 되었다면 해당 부가가치세 서류도 전표 뒤에 첨부하시는 것이 좋습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.2020년 귀속 연말정산을 정상적으로 하지 못했다면 21년도 5월에 종합소득세 신고를 했어야 했습니다. 만약, 기한내에 신고하지 못했어도 기한후신고를 하시면 됩니다. 기한후신고를 하더라도 환급세액이 발생한다면 환급이 가능합니다. 다만, 정확한 신고를 위해서는 근로소득원천징수영수증과 공제자료가 필요합니다.홈택스>신고/납부>종합소득세 에서 기한후신고 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.