종합부동산세금 내야하나요????
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 주식 매매로 인하여 소득이 발생해도, 이자나 배당 등의 금융소득에 포함되지 않습니다.2. 주식으로부터 받은 배당금이 연간 2,000만원 이하이라면 종합소득세 신고 대상은 아닙니다. 이자,배당 등의 연간 금융소득이 2,000만원을 초과일 경우에만 타소득과 합산하여 종합소득세 신고를 해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
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이럴경우 세무조사 들어올수있나요
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.특별한 상황이 아니고서야, 은행에서 직접 고객의 개인정보를 국세청에 제공하진 않습니다. 다만, 올해 개인계좌 등으로 입금된 매출 내역을 신고하지 않는다면 작년에 비해 소득이 터무니 없이 적기 때문에 국세청에서 소명요구를 할 수도 있습니다. 전기대비 올해 매입과 매출의비율, 유사업종 부가가치율 등을 비교하여 재고조사나 매출누락 등의 소명자료를 요구할 확률도 있으니 참고바랍니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
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가족에게 투자금을 받을 수 있을까요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.네. 가능합니다.위의 경우, 투자자를 출자공동사업자라고 합니다. 출자공동사업자가 자신이 투자한 사업자로부터 이익을 분배받을 경우, 배당소득에 해당합니다. 투자받은자가 출자공동사업자에게 분배금을 줄 때, 27.5%(소득세25%+지방세2.5%)를 배당소득세로 원천징수하여 원천세 신고를 해야 합니다. 또한, 출자공동사업자는 분배받은 배당금에 대해서 반드시 종합소득세 신고를 해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
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1인법인 유보에 대한 과세기준?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.개인 유사법인이란 최대주주 및 특수관계자(가족 등)가 80%이상의 지분율을 보유한 법인을 말합니다. 따라서 위의 경우, 개인 유사법인에 해당됩니다.개인유사법인의 초과유보소득 배당 간주에 대한 국세청 법조문을 첨부드리니, 참고하시면 될 것 같습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
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집이 공동명의에서 한사람명의로 하고 싶은데 양도인가요? 증여인가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.대가를 받고 부동산 명의이전을 한다면 양도에 해당합니다. 가족 등의 특수관계인에게 자산을 양도할 경우, 시가에 의해서 양도를 해야 합니다. 부담부 증여도 가능합니다. 부담부증여일 경우, 증여를 받은 자는 증여받은 자산가액에서 채무를 차감한 가액에 대해서 증여세를 부담하는 것이고, 부담부증여를 한 자는 채무이전액에 대해서 양도소득세를 납부해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
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1세대 1주택 비과세 적용의 횟수 문의
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.네~ 맞습니다.2016년과 2020년에 양도한 주택은 모두 양도소득세 비과세에 해당합니다. 걱정하지 않으셔도 될 것으로 보입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
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피부양자에게도 소득이 생길 경우에 세금처리는 어떻게 되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.세금은 피부양자 여부와 관련이 없습니다. 경품등으로 인한 소득은 기타소득에 해당합니다. 건당 5만원 이하의 기타소득은 비과세에 해당하므로 세금이 과세되지 않습니다. 건당 5만원을 초과할 경우, 22%의 세율로 원천징수가 됩니다. 이러한 기타소득금액이 연간 300만원을 초과할 경우, 종합소득세 신고를 반드시 해야합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
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국세 타인 세금 납부가 홈택스에서 가능한가요 ?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.네 가능합니다.홈택스 - 신고/납부 - 세금납부 - 국세납부 - 타인세금납부의 메뉴를 통해서 전자납부번호 등의 납세자 정보를 기재하여 타인납부가 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
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부모자식간 차용증 작성시, 인감증명서와 같이 간인하려고 하는데,
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.차용증의 양식 및 내용증명이나 공증여부는 중요하지 않습니다. 차용증의 내용(대여일, 상환예정일, 채권자, 채무자, 대여금액, 이자율, 상환방법 등)등만 잘 명시되어 있고, 계약자간에 상호 서명 및 도장이나 사인만 잘 들어가면 됩니다.그보다 훨씬 중요한 것은 계약서 내용대로 매월, 또는 일정기간동안 원리금을 상환하는 것입니다. 차용증 양식을 완벽하게 갖추어도 실제적으로 원리금 상환이 제대로 이루지지 않는다면 증여로 볼 여지가 있습니다. 차용증의 양식, 간인 방식은 중요하지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
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2021년 부터 적용되는 '1주택자가 된 이후에 2년을 추가보유해야 비과세가 된다"는 규정에 관하여
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.21년 1월 이후 양도하는 주택부터는 최종 남은 1주택만 남은 시점으로 2년 보유 요건이 리셋되는 것입니다. 21년부터 다주택자 요건을 따지는 것이 아닙니다.따라서 2020년 12월 2일부터 최종 1주택만 남았으므로, 해당 주택을 21년 이후에 양도한다면 2020년 12월 2일부터 2년 보유요건을 새롭게 충족해야 합니다. 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
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