답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.민간임대주택법상 주택임대등록을 한 사업자는 의무임대기간동안 재산세를 감면받을 수 있습니다. 다만, 의무임대기간을 채우지 못하고 폐업이나 주택을 양도할 경우 감면받은 재산세 혜택은 도로 추징당합니다.도움이 되셨길 발바니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.자녀장려금이란 저소득 가구의 자녀양육 부담을 경감하기 위해 만 18세 미만의 부양자녀가 있는 저소득층에게 소득, 재산 등에 따라 부양 자녀 1명당 최대 70만원을 지급하는 장려금입니다.홈택스 자녀 장려금 안내 참고바랍니다.https://www.hometax.go.kr/websquare/websquare.wq?w2xPath=/ui/pp/index_pp.xml&tmIdx=&tm2lIdx=&tm3lIdx=도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.조합원 입주권도 주택에 포함됩니다. 따라서 입주권을 포함해서 2주택을 보유중에 신규주택(두번째 주택)을 양도하면 양도소득세는 과세됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1년 이상 국외 거주가 필요한 취학, 근무 형편 등으로 세대원 전원이 출국한 날로부터 2년 이내 양도할 경우 양도소득세는 비과세 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.월세 세액공제의 공제대상자는 무주택 세대의 세대주(세대주가 공제받지 않을 경우 세대원)로서 1) 또는 2)에 해당해야 합니다.1) 근로소득자 + 총급여 7,000만원 이하 + 종합소득금액 6,000만원 이하2) 조특법 성실사업자, 성실신고확인서 제출자 + 종합소득금액 6,000만원 이하따라서, 기타소득만 발생하였다면 월세세액공제는 적용받지 못합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.법인이 비영업용 토지를 양도할 경우, 비엽엉용 토지 양도소득에 대한 법인세 뿐만 아니라 비영업용토지에 대한 양도세를 추가로 납부해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.법인세 금액이 변동이 없다면 법인세의 수정신고는 할 필요는 없을 것이라고 판단이 됩니다. 다만, 올해 초의 날짜로 수정분개를 통해 재무제표는 실질에 맞게 정정해야 합니다.도움이 되셨길 발바니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.토지를 양도할 경우에는 양도가액과 취득가액을 차감한 양도차익을 기준으로 양도소득세가 과세됩니다. 따라서 양도차익이 높으면 양도소득세가 많이 부과되는 것입니다. 또한, 토지의 보유기간이 오래될수록 장기보유특별공제를 많이 받을 수 있어 양도소득세가 감소될 수는 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.경제적 가치가 있는 재산을 증여받았을 경우에는 증여세를 신고 및 납부해야합니다. 따라서 현금이 아닌 부동산을 증여받아도 증여세를 납부하는 것입니다.증여세는 증여당시의 시가를 기준으로 과세가 됩니다. 시가가 없으면 기준시가를 기준으로 합니다. 따라서 해당 주택의 시가가 있으면 기준시가가 아닌 시가로 증여세 신고를 해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부모 등 직계존속으로부터 증여받았을 경우 10년간 5천만원까지 증여세가 비과세 됩니다.따라서 부모님으로부터 1억을 증여받았다면, 10년 내 5천만원 비과세 한도를 초과했으므로 증여세가 과세됩니다. 추후 추가적으로 증여를 받아도 10년간 5천만원의 한도를 넘었다면 증여세가 과세되는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.