답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 감정평가액으로 증여세 신고를 했다면 취득가격은 감정평가액인 것입니다. 만약, 양도세 이월과세 대상이라면 증여일로부터 10년 이후에 양도해야 증여가격을 취득가격으로 사용할 수 있습니다.2. 공시가격 10억 이상일 경우에만 2개 이상 평균값으로 신고합니다. 시골집이라면 10억 미만일 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.양도차익 2,700만원 보유기간 6년 가정한다면 양도세는 약 210만원입니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.등기를 치는 것은 부동산 명의를 넘긴다는 것이고, 전입신고를 한다는 것은 해당 주소지로 주소를 옮긴다는 이야기입니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.소득세는 홈택스 사이트, 지방세는 위택스 사이트에서 신고합니다. 홈택스에서 종합소득세 신고를 하시면 위택스로 자동으로 넘어갑니다. 신고를 하시면 납부서가 나옵니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신 경우라면 사실상 양도세 부담은 거의 없습니다. 별도 절세방법은 없습니다. 그나마 더 절세하시려면 거주기간을 늘려야 하나 큰 의미는 없어보입니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.영업이익은 영업관련 매출에서 영업관련 비용을 뺀 것을 말합니다. 해당 영업이익에서 영업과 관련없는 손익(예 : 대출이자비용이나 예금이자수익 등)을 반영한 것이것이 순이익입니다. 영업이익이 영업실적을 정확하게 보여준다고 보시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 안하셔도 됩니다.실업급여는 비과세 소득이기 때문에 세금신고 대상 자체가 아닙니다. 따라서 5월까지 근로소득 이외의 타소득이 없다면 종합소득세 신고 대상은 아닙니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.해당 플랫폼도 세금을 대신 신고해주는 서비스를 하는 곳이기는 합니다. 수수료 및 정확한 환급액, 납부액에 대해서는 별도 문의를 해보시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다.1세대 1주택 양도세 비과세에 해당하여 12억 이하에 판다면 양도세는 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다.