답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.신규사업자인 것으로 보여집니다. 실제로 근로자를 채용하지 않았다면 무시하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.매매를 한다면 양도소득세는 없고, 취득세만 납부합니다. 취득세율도 1.1%(85제곱미터 초과시 1.3%)입니다.매매를 하신다면 취득세만 납부하며 부담부증여를 하더라도 동일한 취득세만 납부합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.간이과세자는 연간 매출이 1억 400만원 미만이면 유지가 가능합니다. 부가가치세 면제 기준은 동일하게 4,800만원 미만이니 참고하시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다. 원칙적으로는 각각 기준시가 비율대로 안분하여 반영을 해주시면 되는 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.감가상각은 결산조정사항이므로 안하셔도 됩니다. 리스회사라면 감가상각은 강제사항이 아닙니다.장부가액이 남아있다면 미상각잔액에 반영되어 있는 것이 맞습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다.납부할 증여세가 없으면 증여세 신고는 안해도 무방하나, 추후 추가증여 및 관리를 위해서라면 신고를 해서 기록을 남겨두시는 것이 좋습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 불가능합니다.근로소득자의 연말정산시 월세 세액공제를 받으려면 반드시 무주택 세대원 + 전입신고가 되어 있어야 합니다. 참고로 월세 환급이란 제도는 없습니다. 연말정산시 납부할 세금에서 일정비율을 공제해주는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.장부에 수익이나 비용 마이너스로 처리하셨다면 세무조정은 필요 없는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.지급액 차이가 없다면 세금이 변동되더라도 지급명세서 불성실 가산세는 없는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.해당 토지의 현재 시가, 과거 증여받을 때 취득가격에 따라 다릅니다. 참고로 증여일로부터 5년 이내 양도하였으므로 양도세 부담이 커질수는 있습니다.