답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다.양도세에서는 주거용으로 사용하는 건물은 모두 주택수에 반영이 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.해당 업체에 다시 영수증을 요청하시면 환불영수증을 다시 발급받을 수 있을 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.외환거래를 통한 외환차익은 세금 납부대상은 아닙니다. 만약, 해외주식 양도세를 말씀하는 것이라면 환율로 인한 차익도 당연히 반영하는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.아버지가 사망하실 경우, 사망신고를 하시면 아래의 안심상속 원스톱 서비스에서 아버지의 모든 자산 및 채무를 조회할 수 있습니다. 채무가 자산과 동일하거나 채무가 더 크면 상속포기를 하는 것이 좋습니다.https://www.gov.kr/portal/onestopSvc/safeInheritance도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.아파트, 오피스텔, 토지 등 부동산은 모두 양도세 대상입니다. 상속이나 증여받은 부동산도 마찬가지입니다. 양도가, 취득가, 보유기간, 조정지역 여부 등에 따라 양도세가 계산이 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.피부양자의 생활비나 교육비는 증여세 비과세 대상입니다. 이에 해당하지 않을 경우 원칙적으로 증여세 대상이나, 10년간 5천만원까지 공제가 되어 납부할 증여세는 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.양도가격은 5억, 취득가격은 4.1억입니다. 전세보증금은 양도세에 전혀 영향을 미치지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.첨부하신 사진으로는 사실관계를 전혀 알 수 없습니다. 일단, 해당 번호로 직접 전화를 하셔서 확인하셔야 합니다. 스팸일 수도 있으니 해당 번호가 부산지방국세청인지 확인도 별도로 하셔야 합니다. 부산지방국세청 사이트에 직접 가셔서 전화번호 확인하시고 거시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.공동명의로 주택을 취득할 경우, 단독명의에 비하여 양도소득세와 종합부동산세 절세는 가능할 수 있으며 취득세와 재산세는 단독명의와 동일합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.차용증상 원리금은 매달 상환하시는 것이 좋으며, 부담될 경우 적어도 분기별로 상환을 하시는 것이 좋습니다. 추후 매매나 전세가 발생할 때 일시로 상환하실 예정이라면 미상환기간동안 세무서의 상환내역 요구가 있다면 증여세가 부과될 수도 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.