답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.건물임대인만 세금계산서를 발급하시면 됩니다. 참고로 토지명의자인 아버지는 아들에게 본인의 토지를 무상으로 임대하고 있다면 시가로 임대한 것으로 보아 부가가치세와 종합소득세 신고시 시가임대료 상당액을 반영하여 신고해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 증여세 과세 대상이나, 사실관계에 따라 수증자가 채무를 면제할 여력이 전혀 없다면 증여세 납세의무는 없습니다.2. 채권자에게 직접 상환을 해주시면 될 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 네 맞습니다. 그대로 이해하시면 됩니다.2. 팔지 않은 주택은 최초 취득일~양도일까지 2년이상 보유 등 비과세 요건 충족하시면 됩니다. 재기산하지 않습니다. 단순하게 생각하시면 됩니다.2. 합가일로부터 10년간은 각각 1주택으로보아 12억 공제 가능합니다. 본인과 부모 모두 적용대상입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.본인 명의카드를 썼다면 당연히 본인의 연말정산시 소득공제를 적용받을 수 있는 것입니다. 본인 명의 카드를 누가 쓰든 본인명의 카드지출액은 소득공제 대상입니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.증여취득세는 증여받는 지분 시가의 약 4%입니다.단, 다주택자이고 증여하는 주택이 조정지역의 공시가격 3억 이상이라면 12.4%(85제곱미터 초과시 13.4%)가 적용되나, 이에 해당되는 것으로 보여지지는 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.근로소득자라면 중고차구입금액의 10% 현금영수증 소득공제를 받을 수 있어서 현금영수증 발급을 요청하시면 됩니다. 사업소득자라면 구매금액에 대해서 감가상각비로 경비처리 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 가능합니다.실무적으로도 20만원 식대 비과세 급여를 받으면서 법인카드로 점심식대 등을 하는 회사가 대다수입니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 사업자등록은 홈택스에서도 가능합니다. 세무서 방문하시려면 임대차계약서와 주민등록증 가져가시면 됩니다.2. 종합소득세 신고시 감면신청하시면 됩니다.3. 사업자등록 후 부가가치세와 종합소득세 신고만 잘 해주시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다.양도당시 양도하는 주택이 비조정지역이라면 양도세 중과는 안되고 일반세율 및 장기보유특별공제를 적용받을 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.본인이 직장에 취업하게 되면 직장가입자 기준으로 4대보험을 납부하는 것입니다. 남편분은 지역가입자 보험료를 계속 납부합니다. 남편분이 소득이 2천만원 이하라면 본인의 피부양자로 넣을 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다.