답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.형제 사망시 부모님이 상속인이 되는 것이며, 부모님도 사망할 경우 다른 형제가 상속인이 됩니다. 상속 포기를 통해 재산 및 채무를 상속받지 않을 수 있습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1세대 1주택자에 해당하지 않고 두번째 취득하신 주택을 먼저 팔았으므로 양도세 비과세는 불가능하며 일반세율 적용하여 양도세를 신고합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.대출은 통장거래내역으로 보지 않고 회사의 원천징수영수증을 기준으로 할 것입니다. 따라서 원천징수영수증을 제출하시면 됩니다. 만약, 이체내역을 요구한다면 원천징수영수증도 함께 제출하시면 반영을 할 것으로 보여집니다. 너무 걱정하진 않으셔도 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.위의 경우, 본인과 예비신랑과 차용증을 작성하여 예비신랑에게 돈을 빌려드리고, 혼인신고 이후에 채무면제계약서를 작성하여 증여를 해주시면 될 것으로 보여집니다. 배우자로부터 증여받을 경우에는 10년간 6억까지는 증여세가 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.상대방이 일반과세사업자라면 부가가치세 10%로도 별도로 받고 세금계산서를 발급해야 하는 것입니다. 상대방이 일반과세사업자인지 사업자등록증을 요구해보시길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1) 네 맞습니다. 24년도에 지급한 기타소득 지급명세서 제출기한은 2월1일~2월말일까지입니다.2) 원천세 신고와 지급명세서 제출은 별개의 개념입니다. 원천세 신고도 하고 다음연도에 지급명세서 제출도 하는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.금융투자소득세는 국내 소액주주에게도 부과하는 세금 제도를 말합니다. 국내 주식과 국내형 etf의 매매차익이 연간 5천만원을 초과하거나 해외주식 및 해외etf의 매매차익이 250만원을 초과한 자에게 부과하는 세금을 말하며 이는 유예가 되거나 폐지될 확률도 있습니다. 이번에 정부에서 발표한 세법 개정안에는 폐지될 예정이라고 되어 있으나 국회가 승인해야 통과가 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.본래 결정세액이 0원이라면 연말정산시 모든 세금을 환급받은 것이므로 월세 세액공제는 적용받을 수 없는 것입니다. 연말정산시 환급세액 한도는 본인이 기존에 매월 납부한 세금을 한도로 합니다. 예를 들어 100만원의 세금을 납부했다면 환급세액 한도도 100만원인 것이며, 이를 모두 환급받은 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.취득당시 조정지역일 경우에는 2년이상 거주를 하거나 상생임대요건을 충족하셔야 하며 비조정지역이라면 2년이상 보유만 하셔도 되므로 전세를 주셔도 됩니다. 취득당시 조정지역 여부를 정확히 확인해보셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다. 취득당시 조정지역이 아니라면 본인은 거주하지 않고 2년이상 전세를 줄 경우, 2년이상 보유를 한 것이므로 1세대 1주택 양도세 비과세 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.