답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.주거용으로 임대하는 주택은 모두 주택에 해당합다. 2주택 이상이므로 주택 월세 소득은 종합소득세 신고 대상이며 연 2천만원 이하의 주택임대소득에 해당하여 다른소득과 합산하지 않고 분리과세 신청하시면 추가적으로 납부할 세금은 없습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.연금계좌 입금액에 대해서 세액공제를 받았다면 이를 인출할 경우에는 인출액의 16.5% 기타소득세를 떼이고 수령하게 되니 참고하시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1) 신규간이과세자 또는 직전연도 매출이 4,800만원에 미달하는 간이과세자는 세금계산서 발급이 불가능합니다. 이에 해당한다면 부가세 10%는 돌려드리고, 일반과세자가 되면 세금계산서 발급을 해준다고 하시면 됩니다.2) 사실상 없습니다. 현재 날짜로 발급해주시면 됩니다. 3) 없을 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.2억에 대해서 차용증 작성 및 원리금을 상환하시면 되며 10년이면 적절합니다. 차용증은 공증을 받으시면 되며 별도로 신고는 하지 않습니다. 1주택 취득에 해당한다면 매매금액의 약 1%가 취득세로 부과됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.해외에서 직접 월급을 이체받을 경우, 본인이 다음연도 5월에 해당 소득을 근로소득으로 하여 종합소득세 신고를 해야 하며, 신고여력이 안된다면 세무사에게 의뢰를 하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1) 재산은 6/1 가구 기준으로 봅니다.2) 주택 부수토지도 주택가격에 모두 포함이 되어 있는 것입니다.3) 관계 없습니다.4)본인의 재산 및 소득요건에 따라 달라지는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1) 주택 취득일(잔금일 VS 등기접수일 중 빠른 날)로부터 1년이상 거주를 하셔야 합니다.2) 네 맞습니다.3) 원칙적으로 세대원 전원이 다른 시, 군으로 이주하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.타인으로부터 재산을 무상으로 증여받을 경우 공제되는 금액없이 전부 증여세 신고대상입니다. 가족끼리 증여할 경우에는 아래 공제금액까지는 증여세가 발생하지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.근로소득자는 연말정산시 카드나 현금영수증, 문화비 소득공제 등을 적용받을 수 있습니다. 문화비 지출액의 30%를 본인 소득에서 공제할 수 있는 것입니다. 다만, 이러한 지출에 대해서 공제를 받으려면 본인 총급여의 25%를 초과해서 지출해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.아닙니다. 일반 계좌로만 판단합니다.ISA계좌에서 나온 배당소득은 합산되지 않고, 일정금액(200만원 또는 400만원) 비과세 적용후 9.9%로 분리과세가 적용되는 것이고 합산이 되지는 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.