답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.부담부증여는 불가능합니다. 해당 아파트에 전세금이나 담보대출 등이 있어야 부담부증여가 가능합니다. 참고로 현재 서울이라면 부담부증여는 허가 자체가 안나서 거래가 안될 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 양도차익 없으면 세금은 없습니다.2. 1년 이상 ~ 2년미만 보유한 아파트의 양도세율은 양도차익의 66%입니다. 차익이 없다면 양도세는 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.별다른 걱정은 하실 필요가 없습니다. 기재하신 매출 수준이라면 사실상 납부할 종합소득세는 없을 것입니다. 소득세 신고문의가있으시면 별도연락을 주셔도 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.사업소득자일 경우 종합소득세 신고 대상입니다. 국세청 홈택스에서도 종합소득세 신고는 가능합니다. 상황을 구체적으로 적어주셔야 구체적인 답변이 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 일반적으로 전체 금액을 평가합니다. 전체 금액을 평가하고 각각 지분율대로 세금신고하는 것이 적절해보입니다.2. 전체 평가하는 것이 적절해보입니다. 55%만 평가한다면 55% 평가한 감정평가서를 제출하시면 될 것으로 보여집니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.성실사업자는 업종별로 당해연도(25년도) 수입이 15억 / 7.5억 / 5억 이상인 개인사업자입니다. 본인이 해당 업종별 수입금액 이상이라면 성실사업자에 해당하여 6월까지 신고하시면 됩니다. 자세한 사항은 아래 국세청 페이지를 참고하시면 됩니다.https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?mi=2234&cntntsId=7672도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.폐업을 하더라도 개인사업용 계좌를 없애지 않는 이상 계속 사용은 가능한 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.부동산 취득세는 예외없이 자산 취득가격에 반영하는 것입니다. 부동산을 취득하는데 발생한 모든 부대비용은 건물의 취득원가에 반영합니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.계획서에서도 증여로 씁니다. 부동산 중개사는 잘 모릅니다. 증여세 신고 전이라도 증여받은 금액은 증여란에 쓰는 것입니다. 증여세 신고는 나중에 하셔도 전혀 문제 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다.