답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.사실상 관계는 없습니다. 부모님과 임대차계약서를 작성하시고 사업자등록을 하시면 됩니다.현재 부모님 집에서 함께 거주중이기 때문에 거주중인 부모님 주택에 사업자등록을 하더라도 세법적으로 불이익은 없을 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.현재는 가상자산에 대해서 세금이 전혀 부과되지 않으니 걱정하지 않으셔도 됩니다. '25.01.01 이후 판매하는 가상자산부터 세금이 부과되며, 연간 가상자산 소득에서 250만원 공제 후 22%의 기타소득세가 부과될 예정입니다.앱테크 소득의 경우, 3.3% 사업소득으로 원천징수신고가 되거나 연 300만원을 초과하는 기타소득에 해당한다면 다음연도 5월에 종합소득세 신고를 하셔야 합니다. 별도의 신고없이 소득될 경우 세금신고는 하지 않으셔도 무방해보입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.원칙적으로 증여세 신고대상입니다. 다만, 해당 전세대출을 아버지에게 상환하신다면 차용증 작성 후 정상적으로 상환한다면 증여에 해당하지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.증여세 과세대상이지만, 배우자로부터 증여받을 경우 10년간 6억까지는 공제가 되어 납부할 증여세는 없습니다. 따라서 공제금액 이내로 증여받는다면 납부할 증여세는 없는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.동일한 연도에 근로소득과 사업소득이 있을 경우, 근로소득은 기존처럼 연말정산을 하시고 5월에 근로+소설연재 사업소득을 합산하여 종합소득세신고를 하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.불가능합니다.감정평가의 경우, 반드시 본인 주택을 감정평가를 받아 증여세나 상속세 신고를 해야 하는 것입니다. 상속세나 증여세 신고시, 본인의 감정평가서를 제출하게 되도록 되어 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1.공동명의로 할 경우 취득세와 재산세는 단독명의와 차이 없습니다. 추후 양도세와 종부세는 절세가 가능할 수 있습니다. 공동명의의 특별한 단점은 없으며 공동명의 과정에서 증여세 문제가 발생할 수 있지만 배우자로부터 증여받을 경우 10년간 6억까지는 공제가 되어 납부할 증여세는 없습니다.2. 남편 단독으로 취득하더라도 주택수는 부부합산이기 때문에 나중에 취득하는 주택은 취득세 감면은 불가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.7월1일 현재 시·군내에 주소를 둔 개인에게 부과되는 것으로 7/1기준 주소지가 충청도라면 미납된 주민세는 충청도 관할 지자체에 납부하는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.연말정산을 정상적으로 하지 못했다면 경정청구가 가능합니다. 경정청구기한은 종합소득세 신고기한으로부터 5년입니다. 예를 들어 22년 귀속 소득의 종합소득세 신고기한은 23.05.31입니다. 따라서 22년 귀속 경정청구는 28.05.31까지 가능합니다.연말정산 자료를 누락했다면 환급세액이 줄거나 추가납부세액이 증가하는 것이므로, 그 사실 자체가 불이익인 것입니다. 따라서 누락된 공제자료가 있다면 경정청구를 하셔서 과다납부한 세금을 돌려받는 것이 좋습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.상속주택 취득일로부터 3년이내에 종전주택을 양도하시면 일시적 2주택 양도세 비과세 가능하며, 상속받은 b주택은 상속일~양도일까지 2년이상 보유하고 양도한다면 1세대 1주택 양도세 비과세 가능합니다.