답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.부동산을 양도할 경우, 양도소득세가 과세됩니다. 양도소득세는 해당 부동산의 양도가격, 취득가격, 보유기간 등에 따라 계산이 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.근로소득자에 해당한다면 연말정산시 현금영수증 소득공제를 받을 수 있습니다.사업소득자에 해당한다면 종합소득세 신고시 사업상 경비로 처리 가능하여 절세할 수 있습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 홈택스>신고/납부>세금신고>종합소득세>근로소득신고>경정청구에서 해당연도를 선택하여 각각 월세를 반영하여 경정청구를 진행하시면 됩니다.2. 월세 경정청구만 하는 것이라면 세무사 수수료를 그리 비싸지 않을 것입니다. 관련되어 문의사항이 있을 경우 주중에 프로필상 연락처로 연락을 주셔도 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.해당 소득이 3.3% 사업소득 또는 연 300만원을 초과하는 기타소득으로 신고될 경우에만 근로소득과 합산하여 5월에 종합소득세 신고를 하시면 됩니다. 추가로 납부할 세금이 있음에도 불구하고 종합소득세 신고를 하지 않는다면 추후 무신고가산세와 납부지연가산세 등이 부과될 수 있습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.본인이 비상주에 임차하여 사업활동을 하는 것이라면 비상주사무실에 사업자등록은 가능한 것입니다. 건물을 취득하는 것이 아닌, 임차하는 것이므로 취득세 부과대상도 아닙니다. 실무적으로 비상주사무실로 사업자등록을 하는 경우는 많습니다. 다만, 제조업 등의 특정 업종들은 제조시설을 갖추어야 하므로 사실상 비상주사무실로 사업자등록 신청은 불가능합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.개인의 소득은 종합소득세로 과세가 됩니다. 한해동안 발생한 소득에 대해서 다음연도 5.1~5.31까지 종합소득세 신고를 하셔야 합니다. 업종과 무관하게 한해동안 벌어드린 소득을 기준으로 과세가 됩니다. 개인의 종합소득세율은 아래와 같습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.직장가입자의 국민연금과 건강보험은 매월 1일 기준으로 부과가 됩니다. 따라서 4월 보험료는 A회사에서 부과되며, 5.1 이후의 보험료는 B회사에서 부과됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.성년이 직계존속으로부터 증여받을 경우, 10년간 5천만원까지 공제되어 납부할 증여세는 없습니다. 따라서 증여세를 내지 않으시려면 5천만원은 증여세 신고를 하시고, 나머지 금액은 차용증을 작성하셔서 실제로 상환을 하셔야만 합니다. 차용금액이 약 2.17억 이하라면 무이자차용이 가능하므로 원금만 정기적으로 상환하시면 됩니다. 상환하지 않고, 차용증만 쓴다면 실제적으로 증여에 해당하므로 증여세가 부과될 수 있습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.건물은 정액법으로 구조지수에 따라 일반적으로 20년~40년으로 감가상각을 진행합니다. 아래 법인세법 시행규칙 별표 4번 감가상각자산의 상각률표를 참고하시면 됩니다.https://www.law.go.kr/%EB%B2%95%EB%A0%B9/%EB%B2%95%EC%9D%B8%EC%84%B8%EB%B2%95%EC%8B%9C%ED%96%89%EA%B7%9C%EC%B9%99

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.현금영수증 발행한도는 없습니다. 이체하신 금액 전액에 대해서 현금영수증 발행을 요청하시면 됩니다. 이체금액대로 현금영수증 발행을 해주지 않는다면 미발행으로 제보 가능합니다. 업체에게 해당 사실을 피드백해주면 전액 발급을 해줄 것입니다.