답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 농어촌주택이라고 하여 양도세가 비과세 되는 규정은 없습니다.2. 위의 경우, 전원주택을 먼저 양도하여 양도세를 일부 납부하시고 도심소재 아파트를 나중에 양도하여 1세대 1주택 양도세 비과세를 적용받으시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.공연티켓 판매는 부가가치세 과세대상에 해당하지 않습니다. 따라서 다른 사업을 할 것이 아니라면 면세사업자로 사업자등록을 하시면 됩니다. 간이과세자로 등록을 하더라도 티켓판매 소득에 대해서는 부가가치세를 납부하지는 않습니다. 부가세 신고는 하지 않더라도 다음연도 5월에 티켓판매 소득에 대해서 종합소득세 신고는 하셔야 합니다.부가, 부가가치세과-3637 , 2008.10.15[ 제 목 ]공연티켓을 구입하여 판매하는 경우 부가가치세 과세대상 여부 등[ 요 지 ]사업자가 공연티켓을 구입하여 판매하는 것은 「부가가치세법」 제1조의 과세대상에 해당하지 아니하여 「같은 법」 제16조의 규정에 의한 세금계산서 교부대상이 아닌 것임.[ 회 신 ]사업자가 공연티켓을 구입하여 판매하는 것은 「부가가치세법」 제1조의 과세대상에 해당하지 아니하여 「같은 법」 제16조의 규정에 의한 세금계산서 교부대상이 아닌 것임. 붙임 기 질의회신문 서면3팀-619호(2007.02.23)를 참고하시기 바람.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.취득당시 조정지역일 경우에만 1세대 1주택 비과세 판단시, 2년이상 거주요건이 있는 것입니다. 경기도 지방이라면 비조정지역일 것이므로 최초 취득일~양도일까지 2년이상 보유만 하고 양도하셔도 1세대 1주택 양도세 비과세를 적용받을 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.상속세와 증여세의 세율은 동일하지만 상속세의 공제가 훨씬 큽니다. 상속인으로 자녀가 있으면 기본 일괄공제 5억이 적용되며, 자녀와 배우자가 있으면 일괄공제 5억 + 배우자 공제 최소 5억~ 최대 35억까지 공제가 가능하므로 최소 10억원의 공제가 적용됩니다. 증여받을 경우, 성년인 자녀가 직계존속으로부터 증여받을 경우 10년간 5천만원의 공제가 적용되며 배우자로부터 증여받을 경우 10년간 6억까지 공제됩니다. 따라서 일반적으로는 상속받는 것이 증여보다 유리합니다.다만, 상속재산이 상속공제액을 초과하여 납부할 상속세가 많다면 사전증여를 통해서 상속세를 줄이는 것이 중요합니다. 상속일 이전 10년 이내 상속인에게 증여한 재산은 상속재산에 가산하여 상속세를 계산하기 때문에 최소 사망 예정일 10년 이전부터 사전 증여계획을 수립하여 상속인들에게 사전증여를 하는 것이 중요합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 주식배당과 예금이자소득은 '금융소득'에 해당합니다.2. 연간 금융소득 합계액이 2,000만원을 초과할 경우에만 다음연도 5월 종합소득세 신고시 합산합니다. 연 2,000만원 이하의 금융소득이라면 배당 수령시 원천징수로 과세가 종결되기 때문에 별도의 세금신고는 하지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 각자 자녀가 받는 증여재산을 2.5억(시가 가정), 증여재산공제 5천만원을 가정할 경우 자녀가 각각 납부해야할 증여세는 2,910만원입니다. 참고로 증여세는 시가로 신고해야 합니다. 따라서 상가를 증여하려면 감정평가를 받아서 해당 가액으로 신고를 하셔야 합니다. 시가로 신고한다면 이보다 더 많이 나올 수 있는 것입니다.2. 취득세는 공시가격의 4%가 적용됩니다. 2.5억의 4%를 적용하면 각자가 1천만원의 취득세를 납부해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.현금영수증을 발급받거나 카드로 지출했다면 온라인에서 영수증을 발급할수 있기 때문에 증빙은 보관하지 않으셔도 관계 없습니다. 종이영수증을 받았으면 원본은 5년간 보관하시면 됩니다. 복사는 관리목적상 하셔도 관계없지만 필수는 아닙니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 과세사업자이더라도 면세 재화나 용역을 공급하면 부가가치세는 과세되지 않는 것입니다. 시스템 구조로 인하여 부가가치세가 별도로 구분된 현금영수증이 발급되더라도 실제 면세 용역에 해당된다면 부가가치세 과세표준에 포함시키지 않으시면 됩니다. 물론 세무서의 소명요구시, 이에 대한 압증은 납세자가 하면 됩니다.2. 1번 답변을 참고하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1~3.혼인신고를 하지 않는다면 특수관계자에 해당하지 않고, 혼인신고 이후에 특수관계가 되는 것이빈다.보증금의 경우, 시세보다 저렴하게 지급하여도 증여세 문제가 발생하지 않습니다. 증여세법에서는 부동산 무상사용이익에 대한 증여규정이 있지만, 이는 무상거주하는 주택의 시가가 약 13억 ,1800만원을 초과하고 보증금을 전혀 지불하지 않았을 때 적용되는 규정입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.B사업장의 경우, 10월에 마이너스 세금계산서를 발행하면 2기 예정 부가가치세는 납부하는 것이고, 2기 확정 부가가치세는 차감이 되는 것입니다. 실무적으로 문제는 없을 것으로 보여집니다.A사업자는 9월에 세금계산서를 발행해야하나, 이미 발급기한이 지났으므로 세금계산서를 지연하여 발급하면서 2기 예정신고시, 지연발급가산세(1%)도 납부하는 것입니다.A와 B를 구분해서 생각하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.