답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 부동산 임대업은 임대물건의 소재지로 사업장을 등록하셔야 합니다. 기존 간이과세자 사업장이 임대물건의 사업장이 아닐 경우, 추가로 부동산 임대업을 등록해야 합니다.2. 부동산 임대업의 경우 지역/규모에 따라 일정한 경우에만 간이과세자로 등록할 수 있습니다. 만약, 임대업을 일반과세사업장으로 등록할 경우 다음 과세기간부터 기존 간이과세 사업장도 일반과세사업자로 전환됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 부가가치세 - 일반과세자 : 상반기 분은 7월 1일 ~ 7월 25일, 하반기분은 다음연도 1월 1일 ~ 1월 25일까지 신고 및 납부 - 간이과세자 : 1년치에 대하여 다음연도 1월 1일 ~ 1월 25일까지 신고 및 납부(다만, 올해는 코로나로 인해 2/25까지 연장)2. 종합소득세 : 다음연도 5월 1일 ~ 5월 31일까지 신고 및 납부신고 및 납부기한 이내에 세금을 신고하지 않을 경우 무신고가산세(20%)가 부과되고, 납부하지 않을 경우에는 납부지연가산세(연 9.125%)가 부과됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.등록면허세는 매년 1월 1일 기준으로 매년 납부하는 것입니다. 등록면허를 별도로 폐지 하지 않는 이상 매년 납부합니다. 참고로 세무서 사업자등록을 폐업하더라도 등록면허세는 별도로 폐지해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.경정청구를 하셔야 합니다. 경정청구란 과거에 더 낸 세금을 돌려받는 절차를 말합니다. 신고기한 이후 5년이내로 경정청구가 가능합니다. 따라서 현재시점에서 2015년도 분부터 경정청구가 가능합니다. 과거의 월세는 과거 해당연도의 연말정산에서 공제를 해야합니다. 다른 연도의 연말정산에서 공제받는 것이 아닙니다. 홈택스>신고/납부>종합소득세>경정청구 메뉴에서 과거연도의 경정청구가 가능하니 월세세액공제를 반영하여 경정청구를 진행하시면 됩니다. 여유가 되시는대로 경정청구를 하는 것이 찝찝하지도 않고 세금도 빨리 환급받으니 좋을 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.가능합니다. 증여세 신고를 별도로 각각 총 2회 하시면 되는 것입니다.작년 10월 분 5천만원에 대해서 증여세 신고를 하시고(어차피 납부할 세액이 없기 때문에 늦게 신고해도 관련 없습니다), 별도로 이번 2월말 5천만원 증여분에 대해서 5월 말일까지 증여세를 신고 및 납부하시면 납부할 세액에서 3% 공제가 가능하므로 485만원을 납부하시면 됩니다.홈택스> 신고/납부>증여세 메뉴에서 증여세를 신고하실 수 있습니다. 첨부파일 업로드 기능이 있으니 증여계약서, 가족관계증명서, 이체증을 스캔하여 업로드하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.보통 재능마켓(크몽,탈잉,숨고 등)에서 소득을 얻을 경우, 재능마켓은 3.3%의 사업소득세를 원천징수하고 소득자에게 소득을 지급합니다. 이는 사업소득에 해당하며 다음연도 5월에 종합소득세 신고를 해야 합니다.프리랜서로 과외 활동을 하실 것이라면 별도의 절차는 없습니다. 만약, 물적/인적 시설을 갖추어 정식으로 교육사업을 하실경우 사업자등록과 함께 관할 교육청에 허가를 받으셔야 부가가치세를 면제받을 수 있습니다. 프리랜서는 관련 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.자택을 사업장으로 하여 사업자등록이 가능합니다. 사업자등록 시, 비용은 별도로 들지 않습니다. 관할 세무서에 방문하거나 홈택스를 이용하여 사업자등록이 가능합니다. 사업자등록증은 보통 신청 후 이틀 이내로 발급이 됩니다. 자택을 사업장으로 하실 것이라면 주민등록등본 정도의 서류만 필요합니다. 추가로, 인터넷쇼핑 사업을 하실 것이라면 사업자등록 후 관할 시/군/구청에서 통신판매업 신고도 별도로 해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 기준시가 1억 미만의 오피스텔은 중과대상 주택수를 판단할때 제외합니다. 따라서 조정대상지역 두번째 주택 취득에 해당하여 8%의 취득세가 적용됩니다.2. 오피스텔을 상시거주용으로 사용하는 경우라면 주택에 해당합니다. 이 경우 3주택자에 해당하므로 조정대상지역의 주택을 양도할 경우 양도소득세는 중과됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 질문자님의 연간 소득금액이 100만원을 초과할 경우 배우자(남편)분은 배우자공제를 받을 수 없습니다. 매출이 아닌 소득금액 기준입니다. 소득금액이란 매출에서 비용을 차감한 금액을 말합니다.2. 사업자등록 후 소득금액이 1원이라도 발생했다면 건강보험 피부양자에서 제외되고 지역가입자로 건강보험료가 고지됩니다. 다음은 무조건 건강보험 피부양자에서 제외되는 사유입니다.★ 무조건 건강보험 피부양자에서 제외되는 사유 ★① 이자 등의 소득금액 합계액이 연 3,400만원을 초과하는 경우② 사업자등록이 있으면서 사업소득금액이 발생하는 경우(0이거나 결손인 경우 제외)③ 사업자등록이 없으면서 사업소득금액이 연 500만원을 초과하는 경우④ 재산세 과세표준이 9억원을 초과하는 경우⑤ 재산세 과세표준이 5.4억 초과 9억 이하이면서 이자 등 소득금액이 연 1,000만원을 초과하는 경우도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.가능합니다. 법인이 비출자임원이나 직원에게 사택을 제공한 경우, 법인세의 손금이 가능합니다. 여기서 사택이란 법인 명의의 숙소 뿐만 아니라 임직원을 위하여 임대차계약을 한 숙소를 포함합니다.(법인46012-3960, 1995.10.24.)질의의 경우 출자자 또는 출연자가 아닌 임원(상장법인의 소액주주 포함)과 종업원이 사용하는 사택 또는 합숙소의 유지비, 관리비, 사용료와 이에 관련되는 지출금은 법인세법시행령 제30조 제3호의 업무무관지출에 해당되지 아니하는 것이며, 출자자 또는 출연자가 아닌 임원(상장법인의 소액주주 포함)과 종업원이 자기의 주된 생활근거지가 아닌 지역에 소재하는 공장 등에 근무하게 되어 사택 또는 합숙소를 제공받음으로써 얻는 이익은 소득세법시행령 제43조 제5호의 2 단서의 규정에 의하여 근로소득에서 제외되는 것이나, 당해 근로소득자의 생활과 관련된사적비용(냉난방비, 전기・수도・가스・전화요금 등)으로 지출되는 금액은 근로소득에 해당되는 것임.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.