답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.자녀가 부모로부터 증여를 받을 경우 10년간 5천만원(미성년자인 경우 2천만원) 까지는 비과세가 적용됩니다. 따라서 성년인 자녀가 부모로부터 1억을 증여받을 경우 5천만원을 공제한 금액에서 10%의 세율이 적용되어 5백만원의 증여세 산출세액이, 미성년자인 경우에는 800만원의 증여세 산출세액이 계산됩니다. 증여세 신고기한 이내에 납부하면 위의 금액에서 3%를 공제해줍니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.분양권의 경우에도 아래 조합원입주권과 동일하게 비과세가 적용됩니다. 1세대 1주택자가 조합원입주권을 취득하여 주택을 양도하는 경우, 다음의 각 요건을 충족할 경우 1세대 1주택 양도소득세 비과세 적용을 받을 수 있습니다.▶ 주택을 조합원입주권 취득일로부터 3년 이내 양도하고 아래 요건을 모두 충족하는 경우a. 종전주택을 취득한 날부터 1년 이상 지난 후 조합원입주권 취득b. 조합원입주권을 취득한 날부터 3년 이내 종전주택 양도c. 종전주택은 1세대 1주택 비과세 요건(2년 보유 및 거주 등)을 충족할 것​질문자님은 A아파트 취득일로부터 1년이 지난 후, 분양권 B를 취득해야 양도소득세가 비과세 가능합니다. 아파트 분양권이 당첨된 경우 분양권의 취득시기는 아파트 당첨일입니다. 따라서 A주택 취득일로부터 1년 이내에 분양권을 취득하였으므로 비과세는 불가능할 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.차용금액이 1억일 경우 무이자로 빌려도 관계 없습니다. 따라서 매월 일정기간 원금을 상환하시면 됩니다. 원금을 상환 중에 부모님이 돌아가실 경우 남은 미상환잔액은 부모님 입장에서는 채권에 해당하므로 부모님의 상속재산에 합산합니다. 실제 원금이나 이자를 상환하는 것이 중요한 것이지, 공증은 큰 의미 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.2022년 1월 1일 이후 가상화폐를 양도하여 발생한 소득에 대해서 250만원을 공제한 후, 22%의 세율로 기타소득세가 과세됩니다. 기타소득세의 신고기한은 소득이 발생한 연도의 다음연도 5월 1일 ~ 5월 31일입니다.가상화폐를 매매할 경우 매매금액의 일정비율이 수수료로 차감됩니다. 해당 수수료를 소득금액 계산이 공제 가능합니다. 가상화폐 양도로 인한 소득금액이란 양도가에서 취득가, 수수료를 차감한 금액을 말합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부가가치세가 과세되는 재화나 용역의 10/110은 부가가치세에 해당합니다. 예를 들면 11,000원짜리 물건에는 10/110인 1,000원이 부가가치세입니다.매출자 입장에서 부가가치세는 부가가치세 매출세액에 해당하고, 매입자 입장에서 부가가치세는 부가가치세 매입세액에 해당합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.개인사업자의 대표 명의 변경은 불가능합니다. 대표자 명의 변경 사유는 상속이 일어나 대표자의 상속인이 해당 사업장을 승계하는 경우에 한합니다. 따라서 질문자님의 경우, 사업장의 대표를 바꾸기 위해서는 해당 사업장을 폐업하고, 시아버지 명의로 새로 사업자등록을 해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.현재 휴업중인 상태에서 휴업을 연장할 경우, 휴업기간 종료일인 4월 30일의 다음날인 5월 1일에 다시 휴업신청을 하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.사업장은 실제 사업을 영위하는 장소이어야 합니다. 타인이 전세로 거주하고 있는 집에서 실제 사업을 운영할 것이 아니라면 사업자등록은 하시면 안됩니다. 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.가능합니다. 사업용 고정자산을 현물출자하거나 사업의포괄 양수도방법에 따라 법인으로 전환이 가능합니다. 업종이 변경되거나 추가되는 경우에도 가능합니다.법인사업자의 경우 법인의 세율(10~22%)이 개인의 종합소득세율(6~45%)보다 낮기 때문에 세부담이 적습니다. 또한, 대표자의 급여가 비용처리가 가능하며 개인에 비해 대외신용이 좋은 장점이 있습니다. 다만, 법인통장의 입출금이 자유롭지 못하며 1인법인의 경우 대표자의 급여도 근로소득으로 신고가 되기 때문에 개인사업자와 세부담 차이가 없을 수도 있습니다. 따라서 이러한 경우에는 법인으로 사업자등록을 할 경우 세금절세도 크게 없고 번거로울 수가 있습니다.법인전환의 필요성과 방법 등에 대해서는 법인전환을 많이 하신 전문세무사와 상담하고 결정하는 것이 좋습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.오피스텔이 실제 주택인지 여부에 따라 1세대 1주택 양도세 비과세 적용 여부가 가능할 것으로 보입니다. 아래는 관련된 국세청의 질의응답입니다.“주택”이라 함은 공부상 용도구분에 관계없이 사실상 상시 주거용으로 사용하는 건물을 말하며 그 용도가 불분명한 경우에는 공부상의 용도에 따르는 것입니다.귀 사례의 경우 당해 오피스텔을 취득일 이후 계속하여 공실로 소유하고 있는 경우에도 내부시설 및 구조 등을 주거용으로 사용할 수 있도록 변경하지 아니하고 당초 건축법상의 업무용으로 사용승인된 형태를 유지하고 있는 경우라면 주택이 아닌 업무시설로 보아야 할 것으로 판단됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.