답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.조합원 입주권 양도소득세 비과세 요건중에 신규주택을 취득한 날로부터 3년 이내 양도해도 되는 요건이 있습니다. 상속받은지 3년이 안되었다면 입주권 양도세 비과세 가능할 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.해당 소득이 3.3%사업소득일 경우 종합소득세 신고시 소득금액이 100만원 이하이어야만 인적공제가 가능합니다. 근로소득으로 신고가 되었다면 총급여 500만원을 초과했으므로 불가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.관리처분계획인가일 기준 1세대 1주택 비과세 요건을 충족하면 당연히 양도세 비과세 가능한 것입니다. 다만, 해당 상속주택이 상속특례주택에 해당되어야 할 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 증빙 없다면 가능합니다. 다만, 취득세 영수증을 통해 실제 가격 확인이 가능하다면 실제 취득가격을 적용합니다.2. 네 맞습니다. 별도 건물 기준시가를 계산하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.8년 자경을 했고 이를 입증할 수 있으면 자경농지양도소득세 감면을 적용받을 수 있습니다. 현재 농사를 짓지 않아도 관계는 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.통합은 되지 않습니다. 알고 계신 것처럼 27.01.01 이후 판매분부터 과세가 되며 연간 판매익에서 250만원 공제 후 22%의 기타소득세를 납부하셔야 하나 유예가 될 수는 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.사업소득자는 본래 연말정산 공제자료 세액공제가 불가능합니다. 추계경비율로 신고를 하시거나 실제 사업관련 경비를 장부에 반영하여 종합소득세 신고를 하셔야 합니다. 사실상 카드내역을 경비로 대부분 반영하시면 상당한 절세가 가능하니 추후 도움필요하시면연락주셔도됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.주택 취득한 이후 첫번째 계약이 1년 6개월 이상이고 그 이후 갱신하는 계약이 5%이내 임대료를 인상하면서 2년 이상 임대하면 상생임대요건을 충족하여 비과세 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.27.01.01 이후 판매하는 가상자산부터 세금이 부과됩니다. 연간 가상자산 판매이익에서 250만원 공제 후 22%의 기타소득세가 과세될 예정입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.회사가 연락이 안될 경우, 3월 중순에 국세청 홈택스에서 본인의 근로소득원천징수영수증을 확인할 수 있으니 5월에 개별적으로 연말정산 간소화 공제자료를 적용하여 종합소득세 신고를 하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.