답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.신규주택 취득일로부터 60일 내로 신규주택에 전입신고만 하시면 별도세대이므로 세대분리를 미리 안하셔도 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.다른 주택이 없다면 1세대 1주택 양도소득세 비과세 대상으로 양도가격 12억 이하는 양도세가 없어 신고하지 않으셔도 관계 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 계약금 납부한 날로 보시면 됩니다.2. 네 맞습니다. 불입금액 전부입니다.3. 네 맞습니다. 어차피 1년 이상이면 모두 66%세율입니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.연말정산은 회사에 재직중인 근로자만 하는 것이므로 연령과는 전혀 관계 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.공시가격과 관계 없습니다. 상속 특례주택에 해당하는 소수지분이 확실하다면 거주주택 비과세 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.생애최초 가능하며 신규주택 취득일로부터 60일 내로 신규주택에 전입신고하시면 1주택 취득세율이 적용됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.3.3%사업소득으로 신고가 된다면 다음연도 5월에 종합소득세 신고를 하는 것입니다. 인플루언서이므로 근로자가 아니기 때문에 회사에서 연말정산을 하지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.분양권 주택은 분양권 취득일 기준 주택수를 기준으로 취득세율이 적용되므로 2주택 취득세가 적용됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.무주택자에게 적용되는 상속 특례세율 0.8%는 실제 무주택자가 받아야 하기 때문에 적용 어려울 것으로 보여지나 관할 지자체 취득세 부서에 문의는 해보시길 바랍니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신 것처럼 매도자 각각의 지분과 전체 지분을 모두 기재하시면 됩니다. 어차피 구매하시려는 지분 금액만큼 대가를 지불하고 등기를 칠 것이기에 문제 없으며 등기칠때만 실수없이 하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.