답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.국내+해외의 이자 및 배당소득을 합산하여 2천만원을 초과할 경우에만 종합소득세 신고시 합산합니다. 따라서 해외에서 발생한 소득이 원천징수만 잘 되었다면 2천만원 이하일 경우 합산하지 않습니다. 원천징수 신고 자체가 안된 금융소득은 세금을 납부하지 않았으므로 소득금액 크기와 관계없이 종합소득세 신고 대상입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.간편장부대상자도 접대비 조정명세서를 작성하여 제출하는 것이 원칙입니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.차용금액이 2.17억 이하라면 무이자 차용이 가능합니다. 따라서 5천만원에 대해서 무이자 차용으로 원금만 잘 상환하시면 세법상 문제는 없는 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.취득세를 납부할 때는 분양계약서상의 분양가격 기준으로 취득세를 납부하는 것이므로 분양권 프리미엄은 별도로 반영하지 않는 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.두 채 다 임대를 하는 것이라면 관할 지자체의 주택임대사업자+세무서 임대사업자까지 등록한다면 종합소득세 신고시 감면을 받을 수 있습니다. 이외의 양도세나 재산세 등은 차이 없을 것으로 보여집니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신 것처럼 1인 식대는 원칙적으로 가사경비로 보아 불가능합니다. 실무적으로는 접대비로 처리하는 경우는 있으니 참고하시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신 것처럼 원칙적으로 증여에 해당합니다. 다만, 직계비속으로부터 증여받을 경우 10년간 5천만원까지 공제가 되어 납부할 증여세는 없습니다. 설사 증여에 해당한더라도 실무적으로 증여세가 과세될 일은 매우 적을 것으로 보여집니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.아닙니다.증여받은 재산에 대해서 증여세 신고만 잘 한다면 그 이후의 세금문제는 없는 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.이미 매입액에 반영이 되어 있다면, 해당 매입을 필요경비에 잘 반영하시면 되는 것입니다. 중복공제는 불가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.없습니다.실적이 없을 경우, 납부할 부가세가 없으므로 기한후신고를 하더라도 별도의 가산세는 없는 것입니다.