답변 내역

안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다:)임대사업과 관련된 비용인 대출이자비용, 감가상각비, 수선유지비, 재산세, 경조사비 등을 모두 비용에 반영하셨다면 사실상 더이상 절세방법은 없을 것으로 보여집니다.

안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다:)사실상 금융소득만 있다면 별도의 절세방법은 없을 것입니다. 인적공제를 추가하거나 연금계좌 불입 등의 방법은 있습니다. 사업소득이 있다면 최대한 경비를 반영하고 사업장과 관련된 공제 및 감면을 적용받으시면 되며, 근로소득자라면 연말정산 공제자료를 최대한 제출하셔야 합니다.

안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다:)증여세 신고를 하지 않을 경우, 세무서가 증여세를 부과할 수 있는 제척기간은 15년인 것이니 참고하시면 됩니다.

안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다:)홈택스에서 조회는 불가능하며 세무사에게 장부를 요청하시면 됩니다. 세무사는 일반적으로 복식부기로 장부를 작성합니다. 간편장부대상자가 복식부기로 기장을 할 경우 20% 세액공제를 받을 수 있습니다.

안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다:)주택임대수입 이외의 소득금액이 2,000만원 이하라면 기본공제 가능합니다. 따라서 사업소득이 1,800만원이므로 주택임대분리과세로 신고하면 50% 경비 차감 후 기본공제도 받으시면 됩니다.

안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다:)네 맞습니다. 단순경비율로 신고하실 경우, 무기장가산세가 부과될 수 있으며 이외 불이익은 없습니다. 단, 무기장가산세는 신규사업자 또는 직전연도 수입이 4,800만원에 미달하는 자에게는 부과되지 않습니다.

안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다:)1.대가를 주고받지 않으면 증여세가 과세될 수는 있겠습니다.2.실제 해당 사업장을 포괄양수받는다면 제3자 거래와 마찬가지로 대가를 지급하셔야 증여세 문제가 없습니다.3.네 맞습니다.4.사실상 어려울 것으로 보여집니다.

안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다:)기재하신 지출은 모두 소모품비로 당기에 비용처리를 하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다:)해외에서 본인 계좌로 이체한 것은 보고대상이 아닙니다. 기재하신 것처럼 본인 계좌에서 현금을 입금하거나 출금할 때 보고 대상입니다.

안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다:)네 맞습니다. 신고기간 이내에 여러번 신고를 할 경우, 마지막에 신고한 내역이 반영이 되는 것입니다.