답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.직원이 있으면 매월 근로소득으로 원천징수하시고 연말정산도 필수입니다. 안하시면 가산세가 부과될 수 있습니다. 홈택스로 하시면 그나마 나을 것이며 원천세 메뉴에 동영상 참고하셔서 신고하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.부동산을 양도하게 될 경우, 양도세만 내는 것이지 증여세만큼 추가되는 것은 아닙니다. 이모로부터 증여받을 경우에는 이월과세도 적용되지 않기 때문에 증여를 받으시고 본인이 양도하고 싶을 때 양도하시면 됩니다. 양도시 취득가격은 이모로부터 증여받은 가격이 되는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.관계 없습니다.대출로 상환을 하시든, 자기 자금으로 상환을 하시든 관계 없습니다. 차용한 금액에 대해서 차용증을 쓰고 잘 상환해주시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 가능합니다. 상생임대주택 요건을 충족한 것이 '확실'하다면 주택임대사업자의 거주주택 비과세를 받으실 수 있습니다. 물론, 임대주택은 요건을 충족하시면서 의무임대기간을 채우셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 상속인간 상속재산분할협의서 작성하시고 서명하시고 법무사 등을 통해 공증을 받으셔야 합니다. 협의서 작성은 포털사이트나 ai를 활용하여 작성하시면 충분히 셀프로 가능합니다. 재산분할에 대한 내용만 잘 기재되어 있으면 됩니다.2. 1번 서류 완료 되었으면 해당 부동산 관할 지자체에 직접 방문하셔서 취득세 납부하시고 상속등기하시면 됩니다. 방문 전에 유선문의하셔서 필요서류 확인하시면 됩니다.3. 상속세 신고를 하셔야 한다면 사망일이 속하는 달의 말일로부터 6개월 이내에 국세청 홈택스에서 신고를 하시거나 세무사를 통해 신고하셔야 합니다. 추후개별문의주셔도됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.문제가 없다면 본래 별도로 연락이 오지는 않습니다. 국세청 홈택스에서 증여세 신고를 잘 하셨다면 걱정하지 않으셔도 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.현재는 유예상태이고 27.01.01 이후 판매분부터 과세될 예정입니다. 연간 매매차익에서 250만원 공제 후 22%의 기타소득세를 신고합니다. 다만, 이 또한 유예가 될 확률이 매우 높아보이기는 합니다. 현실적으로 개인간 거래나 해외거래소 등을 통해 이익을 본 것을 세무서가 하나하나 파악하긴 어렵습니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.주택 멸실 전에 취득할 경우 2주택 취득세율(비조정 :1%~3%, 조정:8%)가 부과되며 멸실 후 토지상태서 취득할 경우 4.6% 취득세가 적용됩니다. 그 이후에 추가분담금의 약 3%의 취득세가 적용될 것입니다. 도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1세대 1주택자라면 기재하신 가격 수준이라면 세금은 거의 없기에 굳이 공동명의로 바꾸실 필요 없습니다. 공동으로 바꾸시면 증여취득세 4%를 부담하셔야 합니다. 증여세는 10년간 6억까지는 발생하진 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 직접 신청하는 것은 아니며 올해 7.1부터 간이과세자로 전환이 됩니다.2. 납부서대로 고지를 해야 하나, 올해 1~3월의 매출이나 부가가치세가 작년 하반기 매출이나 부가가치세의 1/3에 미달할 경우에는 부가가치세 예정신고를 통해 납부할 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다.