답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 증여세 문제가 없으려면 30% 싸게 취득하셔도 되고, 양도세에서 실거래가로 하시려면 시가와 거래가격의 차액이 5%이하이어야 합니다. 즉, 시가보다 30%싸게사면 저가취득자는 증여세 문제는 없지만 저가 양도자는 실제거래가격이 인정이 안되고 시가로 양도세를 신고하셔야 합니다. 다만, 1 세대 1주택자에 해당한다면 어차피 양도세는 12억까지 없으므로 30%싸게 파셔도 됩니다.2. 매매계약서 작성 및 대금을 주고받고 등기를 이전하시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.아닙니다. 원칙적으로 종교단체도 과세대상이지만 사실상 대부분 현금 기부금이기 때문에 세금을 제대로 신고하는 경우는 없을 것이고 국세청에서 파악하기도 사실상 불가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.경정청구신청일로부터 60일 이내에 환급 또는 불가 결정을 하게 됩니다. 직접하셔도 되고 사이트를 통해서 하셔도 됩니다만, 보통 환급액의 20%~30% 수수료를 요구하니 참고하시길 바랍니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 국내상장주식 거래시에는 거래가격에 증권거래세가 아주 소액부과되며, 주식을 팔때에는 대주주(종목당 10억 이상)가 아니라면 양도세는 나부하지 않습니다.2. 해외주식은 연간 해외주식 양도차익이 250만원을 초과할 경우, 초과금액에 대해서 22%의 양도세를 다음연도 5월에 신고하셔야 합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.생애 최초 주택 취득에 해당한다면 200만원까지 감면 가능하며 3년동안은 팔거나 임다를 하시면 안됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.가능합니다만, 해당 광고 수수료 소득에 대해서 종합소득세를 신고 및 납부를 하셔야 합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.중개시수수료는 부동산 게시판에 문의하시거나 포털사이트에 중개사수수료 계산기라고 치시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.부가세와 종합소득세를 기한 내에 신고 및 납부하지 않는다면 무신고가산세와 납부지연가산세가 부과됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기존 사업장과 동일한 업종으로 신규 사업자등록을 한다면 창업세액감면은 불가능한 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 기재하신 것처럼 A아파트를 팔고, C아파트를 취득한다면 C아파트 취득일로부터 3년 이내에 A아파트(2년이상 거주)를 팔면 일시적 2주택 양도세 비과세 가능합니다.2. C는 다른동이어도 관계 없으며 이사가는 시기도 관계 없습니다.