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층수가 4층이 원룸건물도 다가구 주택이 가능한지요?
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.4층이상의 건물은 다가구로 보지 않습니다.-다가구주택-다가구주택의 경우 단독주택으로 분류되며 모든 호실이 건물 하나의 소유가 된다. 3층 높이로 19가구까지 지을 수 있지만 그럼에도 단독주택으로 분류된다.도움이 되셨나요.
경제 / 부동산
23.04.14
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요즘 부동산 경기도 안좋고 청약통장 해지 할까요?
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.청약통장은 해지하시는게 아닙니다...ㅜ계좌의 돈이 중요한게 아닌 유지하신 기간의 가치가 곧 청약통장의 가치입니다.해지 시 되돌릴수 없습니다. 최소금액으로 바꾸셔서 유지하시길 추천드립니다.감사합니다.
경제 / 부동산
23.04.14
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버팀목 전세자금대출 연장은 분양권판매와는 상관없나요?
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.분양권은 등기치기전까지는 주택 수로 보지않아 무주택으로 봅니다.즉, 해당 분양아파트 입주 전까지는 연장이 가능합니다.도움이 되셨나요.감사합니다.
경제 / 부동산
23.04.14
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MRI 검사 원리를 알려주세요
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.자기공명영상검사는 자기장을 발생시키는 기계가 고주파를 발생시켜 인체에 보내면, 인체 내의 수소원자핵의 반응으로 발생되는 신호를 컴퓨터로 계산하여, 인체의 모든 부분을 영상화하는 검사 방법입니다. 자기공명영상은 고주파를 이용하는 검사이므로 인체에 사실상 해가 없는 비침습적 검사로 조영제를 사용하지 않아도 전산화단층촬영검사보다 조직 간의 대조도가 우수합니다. 특히 신경, 근육 등 연부조직에 대한 대조도가 높아 진단적 가치가 우수한 검사입니다. 감사합니다.
학문 / 기계공학
23.04.14
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풍력발전기는 왜 전체적으로 동작을 안하나요?
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.같은방향으로 세팅되어있을때 안돌아가는것은 고장등의 문제가 있겠습니다만,10대중 8대는 작동안하는것으로 보아 고장은 아니고 설치방향이 다르지 않겠나 에상됩니다.감사합니다.
학문 / 기계공학
23.04.14
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소금쟁이는 어떻게 물위에 떠다니는건가요?
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.소금쟁이가 가벼워서 물에 뜨는 이유도 있지만, 다리에 물보다 비중이 낮은 기름이 나오고 있기 때문에 물표면에 떠있을수 있는 이유가 됩니다. -> 표면장력이상입니다.
학문 / 지구과학·천문우주
23.04.14
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봄여름가을겨울 사계절은 어떻게 만들어 지는건가요?
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.지구는 태양을 1년에 한번씩 공전을 하게 됩니다.공전하면서 태양이 지구에 미치는 영역이 조금씩 달라지게 됩니다.이걸 4계절로 나눠서 봄,여름,가을,겨울로 구분을 되는 것입니다.감사합니다.
학문 / 지구과학·천문우주
23.04.14
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지구에서는 왜 우주를 볼수없나요?
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.낮시간에는 태양빛에 영향을 받아 별을보지 못하는 것입니다. 태양의 영향권이 사라지는 밤 하늘의 검은색공간과 별들이 지구에서 보는 우주의 모습입니다.감사합니다.
학문 / 지구과학·천문우주
23.04.14
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공복상태에서 ‘꼬르륵’ 소리는 왜 발생하죠?
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.꼬르륵소리는 배고플때 나는 소리가 아닌 소화과정 마무리단계에서 나는 소리입니다.소화액과 음식물이 섞이면서 작은기포가 생기는데 이기포가 노출될때 꼬르륵 소리가 납니다.감사합니다.
학문 / 생물·생명
23.04.14
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아파트 상가의 지분 쪼개기가 성행하는 이유는 무엇인가요?
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.재건축 단지의 상가 지분을 여러 명으로 나눠 분양자격을 늘리는 방법을 악용하기위해 상가 지분쪼개기가 성행하는것으로 이해하시면됩니다.법의 헛점을 이용한것으로, 국토부에서 관련 개선방안수립 예정인것으로 확인이 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
23.04.14
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