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답변 내역

토지나 집을 매매하는 경우에...?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.오피스텔을 매매하는 경우에는 상업용으로 보기때문에 취득세는 4.6%세율이 고정으로 적용됩니다.그리고 나중에 양도를 하게 될경우에 해당 오피스텔을 주거용으로 임대하거나 사용하고 있는 경우에는 주택으로 주택수에 카운트되어 비과세를 적용받지 못하거나 양도세 중과세가 적용될 수 있습니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.12.25
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조세 피난처로 지정된 국가들은 어디입니까?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.OECD는 조세회피처(피난처)를 소득세나 법인세를 부과하지 않거나 또는 15% 이하인 국가와 지역으로 규정하고 있습니다. 이 밖에 세금 제도의 투명성, 세금 정보 공유, 기업의 실질적인 사업 수행 등도 고려해서 지정합니다.주요 조세피난처는 맨섬, 안도라, 라이베리아, 필리핀, 말레이시아, 나우루, 마셜제도, 카이맨제도, 바하마, 버뮤다 등이 있습니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.12.25
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작년 법인세를 올해 법인세비용에 포함으로 회계처리했다면 세무조정을 어떻게 하나요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.손익계산서에 나와있는 법인세와 법인지방소득세는 세금에 영향을 주지않게 하기 위해서 손금불산입 항목입니닫. 작년분 법인세를 당기 손익으로 되어있는 경우에도 동일하게 손금불산입 기타사외유출처분하시면 됩니다.
세금·세무 / 법인세
22.12.25
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주민세는 무엇인가요? 지역마다 금액이 다른가요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.주민세는 주민세에는 개인분, 사업소분, 종업원분이 있다. 개인분은 자치단체내에 주소를 둔 개인에게 1만원 이하의 세율 체계가 적용됩니다. 사업소분은 관내 사업소를 둔 개인·법인사업자를 대상으로 한다. 기본세율은 사업주가 개인인 사업소는 5만원이며 사업주가 법인인 사업소 중 자본금액 또는 출자금액이 30억원 이하인 법인은 5만원, 자본금액 또는 출자금액이 30억원 초과 50억원 이하인 법인은 10만원, 자본금액 또는 출자금액이 50억원을 초과하는 법인은 20만원이 적용된다. 그 밖의 법인은 5만원이 적용된다. 연면적에 대한 세율은 사업소 연면적 1제곱미터당 250원이다. 종합하면 세율 체계는 기본세액(5∼20만원) + 250원/㎡이 적용됩니다.종업원분은 종업원의 급여 총액을 과세표준으로 하여 부과하는 주민세로, 납세의무자는 '종업원에게 급여를 지급하는 사업주'이다. 월급여액 × 0.5%의 세율 체계가 적용됩니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
22.12.25
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개입 사업으로 오프라인 판매가 아닌 온라인 판매는 세금이 어떻게 되나요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.부가세는 매출세액에서 매입세액을 차감하여 부가세를 납부하게 되는 것이고 부가세 신고는 일반과세자의 경우 1월25일 7월25일에 확정신고를 하고 4월25일 10월25일에 예정고지로 세무서에서 납부서를 보내줍니다.간이과세자의 경우에는 1월25일 확정신고이고 7월 25일에 중간예납을 하게됩니다.소득세 신고는 5월31일날 하게되요 매출에서 비용을 차감한 사업소득금액을 기준으로 세금을 납부합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.12.24
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일반사업자입니다. 세무사 고용 할 때
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.세무사를 고용하게되면 기본적으로 기장 및 부가세 또는 사업장현황신고, 소득세 신고를 대행해줍니다. 또한 근로자 4대보험 및 원천신고 지급명세서 신고를 대행해주며 직원들 고용관련 지원금 받을게 있으면 신청도 대행해줍니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.12.24
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종합소득세 언제부터 신고해야 하나요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.종합소득세 신고는 5월달에 하는 것이고 처음소득세 신고하는 경우에는 왠만하면 세무사사무실도움받으시는 것이 좋습니다. 잘못신고하는 경우에는 신고기간이 지난후 5년까지 경정청구로 잘못신고한 세액을 돌려받을 수 있습니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.12.24
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외국에서 살다가 돌아와 아파트를 팔면 양도소득세를 면제 받을 수 있는지요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.「소득세법」 제89조 제1항 제3호 및 같은 법 시행령 제154조 제1항에 따른 1세대 1주택 비과세는 양도일 현재 거주자에게 적용되는 것으로서, 보유기간은 거주자 신분에서의 보유기간을 통산하는 것입니다.또한, 거주자인 1세대가 양도일 현재 국내에 1주택을 보유하고 있는 경우로서 해당 주택의 보유기간이 2년 이상인 것에 해당하는 경우에는 해당 주택의 양도차익에「소득세법」제95조 제2항 표2에 따른 보유기간별 공제율을 곱하여 계산한 금액을 장기보유특별공제액으로 공제받을 수 있는 것입니다. “거주자”라 함은 국내에 주소를 두거나 183일 이상의 거소를 둔 개인(국내에 거소를 둔 기간이 2과세기간에 걸쳐 183일 이상인 경우에는 국내에 183일 이상 거소를 둔 것으로 봄)을 말하는 것으로, 국내에 거주하는 개인이 계속하여 183일 이상 국내에 거주할 것을 통상 필요로 하는 직업을 가진 때 또는 국내에 생계를 같이하는 가족이 있고, 그 직업 및 자산상태에 비추어 계속하여 183일 이상 국내에 거주할 것으로 인정되는 때에는 국내에 주소를 가진 것으로 보는 것이나, 이에 해당하는지 여부는 사실판단 할 사항입니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.12.24
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금융소득종합과세에 대해 알고싶어요
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.급여가 1900만원이면 금융소득 합산하더라도 금융소득 합산 계산특례로 인해 기존에 이자받을때 원천징수된 세액이 있기 때문에 5월 합산 신고시 추가로 납부할 세액은 없을 것으로 생각됩니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.12.24
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분양권상태 추가 주택 매매시 세금
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.조합원 입주권을 가진상태에서 비조정대상지역 주택을 취득하는 경우에는 취득세는 중과세율이 적용되지 않고 1.1~3.3%세율이 적용됩니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.12.24
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