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2주택자가 1주택을 팔면 바로 1가구 1주택이 되나요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.현재는 최종1주택부터 다시 보유및 거주기간을 기산하는 리셋규정은 폐지가 되어서 B주택매도 이후에 A주택을 매도시 취득일자부터 보유 및 거주기간을 기산하여 1세대1주택비과세요건을 판단하게 됩니다.
세금·세무 / 양도소득세
24.09.16
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아파트 구입으로 퇴직금 중간정산??
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.무주택자가 주택을 취득하여 퇴직금 중도정산을 요청하고자 하는 경우에는 주택매매계약 체결일부터 소유권이전등기후 1개월이내에 신청이 가능합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
24.09.16
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회사에서 직원들의 선물비용을 복리후생비로 처리하는 경우에도 세금을 내는지 알고 싶습니다.
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.근로를 제공함으로써 받는 봉급ㆍ급료ㆍ보수ㆍ세비ㆍ임금ㆍ상여ㆍ수당과 이와 유사한 성질의 급여는 근로소득에 해당하며, 직원(종업원)이 근로의 제공으로 인하여 지급받는 금액은 소득세법 제12조 등에서 비과세로 열거되어 있지 않는 한 그 명칭 여하에 불구하고 모두 과세대상 근로소득으로 보아야 합니다.명절 선물을 근로자에게 지급하는 경우 그 시가를 과세대상 근로소득으로 보아 소득세 등을 원천징수하여야 할 것입니다.
세금·세무 / 종합소득세
24.09.16
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상가 구입자금 대출 이자 종합소득세 신고시 필요경비로 적용가능한가요?(간이과세부동산임대업사업자등록증)
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.상가를 구입함에 있어 대출받은 금액에 대해서 발생한 이자는 해당 임대사업에 관련된 비용에 해당하는 것으로 임대소득에서 필요경비로 공제가 가능한 것입니다.
세금·세무 / 종합부동산세
24.09.16
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부모와 조부모가 증여 시 합산인가요? 별산인가요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.부모와 조부모가 각각 증여하는 경우에는 증여재산은 합산하지 않지만 증여재산공제는 통산되는 것으로 부모와 조부모가 합산하여 증여재산공제금액 이내에 증여하는 경우에는 증여세는 부과되지 않습니다.
세금·세무 / 증여세
24.09.16
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상가 경매 낙찰 후 사업자 등록 여부 문의드립니다.
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.부동산임대업을 영위하는 개인임대업자가 그와 특수관계에 있는 배우자에게 자기소유의 부동산을 무상 또는 낮은 임대료를 받기로 하고 임대한 경우에는 부가세법 13조, 소득세법 제41조 및 같은법시행령 제98조의 규정에 의하여 부당행위계산의 대상이 되기 때문에 계속해서 사업자유지하고 배우자사업자로 세금계산서 발행해야합니다.
세금·세무 / 종합소득세
24.09.16
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해외주식 수익에 따른 세금 문제가 궁금해요
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.해외주식 양도소득과 배당소득은 별도로 계산되고 증권사가 다르더라도 매매차익은 통산하여 계산합니다.통산한 매매차익이 250만원 이하라면 무신고하더라도 가산세등 불이익은 없습니다.
세금·세무 / 양도소득세
24.09.15
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종합소득세 신고 조회 열람에 관해서 대출 정보에 대해서도 알 수 있는건가요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.연말정산 간소화 자료에는 주택담보대출이나 전세대출에 대한 자료는 제공되지만 일반 신용대출에 대해서는 자료제공하지는 않습니다.
세금·세무 / 연말정산
24.09.15
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다른 사람에게 받은 합의금 또한 세금이 부과되나요??
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.어떤 사유로 받는 합의금인지는 명확하지 않으나 민・형사상의 이의를 제기하지 않는 조건으로 지급하는 합의금은 기타소득에 해당하는 것으로 지급자는 22%(지방소득세 포함)를 원천징수하고 소득자는 종합소득세 신고를 하여야 합니다.소득, 원천세과-637 , 2012.11.22[ 제 목 ]법원 조정에 따라 민・형사상의 이의를 제기하지 않는 조건으로 지급하는 합의금은 기타소득에 해당[ 요 지 ]민사소송 진행 중 법원의 조정에 합의하여 민・형사상의 이의를 제기하지 않는 조건으로 지급하는 합의금은 기타소득(사례금)에 해당함[ 회 신 ]귀 질의의 경우, 민사소송 진행 중 법원의 조정에 합의하여 민・형사상의 이의를 제기하지 않는 조건으로 지급하는 합의금은 사례금 성격으로 「소득세법」 제21조 제1항 제17호의 기타소득에 해당하고, 같은법 시행령 제87조의 규정에 따른 필요경비를 공제하지 아니하는 것이며, 이를 지급하는 자는 기타소득금액에 원천징수세율(20%)을 적용하여 계산한 소득세를「소득세법」제127조 제1항 제6호에 따라 원천징수할 의무가 있는 것으로 기 질의회신문(서면1팀-1328, 2007.10.01)을 참조하시기 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
24.09.15
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남자 2주택 여자 1주택 혼인신고 후 매도시에 세금
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.일시적 2주택 비과세 특례와 혼인 2주택 비과세 특례는 중복 적용되는 것으로 남편이 1세대2주택비과세 대상인 경우에는 비과세가 가능할것으로 생각됩니다.
세금·세무 / 양도소득세
24.09.15
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