답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.우선 떨어지면 안 좋은 사람은 집을 대출 받아서 사둔 사람일 것입니다 매수자 입장에서는 좋지만 이미 매수가 진행이 되어 대출금을 갚고 있는 사람들이 슬퍼지는 상황이라 보시면 될 것 같습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.무조건 적이라고 할 수 없지만 애부분의 은행 심사 기준에 6개월 내 전입 의무가 붙는 경우가 많아 대출을 사용하시면서 세입자를 두는 방식이 막혔다고 보셔야 하지 않을까 생각합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.매입 단가가 공개가 되어 있는 곳은 제가 판매 당시에는 없었던 것 같고 서울이시라면 남대문 회현지하상가에 업체들이 많이 있어서 저는 오래전 그곳에서 여러 가게 비교해보고 판매한 경험 있으니 참고해 보시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.일반적으로 한달 개념의 계산이라는 것이 월 1일부터 예를 든다면 말일입니다 그래서 8일 입주시라면 7일 입금이 관행적으로 맞다고 보시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.지금 상황은 싸게 사서 나중에 입주권 나오면 대박보다는 싸게 사도 권리 없고 세금 리스크만 남을 수 있는 쪽에 가깝다고 보여집니다 즉 세금 문제 및 증여 의심 리스크 있는 상황이라 신중하게 결정을 하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.안된다고 보시는 것이 맞습니다 청년주택에 동거인 불가라고 적혀 있으면 보통은 당첨자 본인 1인 거주를 전제로 하기 때문에 남자친구를 나중에 함께 거주시키는 것은 계약 위반 소지가 크다고 볼 수 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.지금은 전체적으로 조정이 시작이 되면서 급등락이 반복이 되고 있습니다 이 시기가 안전되면 반등할 수 있을 것이라 생각이 되니 지금은 기다림이 답이라 생각합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.핵심은 정보의 양이 늘어날수록 인간의 판단 능력은 선행적으로 좋아지지 않고 오히려 인지 부담과 비교 부담이 커진다는 점입니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재 설명만 보면 일반 과세로 바로 가기보다는 1세대 1주택 비과세 가능성을 먼저 검토해볼 사안이라 보여집니다 최종적으로 계약금 지급일의 조정지역 여부와 무주택 요건 양도시점 1추택 여부를 확인해야 정확하게 확인이 될 것 같습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.저같은 경우 로또 구매를 주기적으로 하지는 않지만 사고 싶은 경우 자동으로 한번씩 구매를 하는 편입니다