치킨은 어떤 브랜드가 제일 맛있나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.저는 교촌 치킨을 개인적으로 가장 좋아합니다 허니와 마라레드 조합이 괜찮고 그 밖에 자주 먹는 것은 푸라닭과 60계 그리고 종종 처갓집 슈프림도 괜찮다고 생각합니다
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건물 매수 시 시세 대비 가격과 상권 중 무엇을 더 중요하게 봐야 할까요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.투자용 건물은 시세보다 싸게사는 것만큼이나 그 가격을 버틸 수 있는 상권과 현금 흐름이 중요합니다 우선은 건물이 주변 시세보다 왜 비싼가를 설명하실 수 있어야 하고 그 다음에 그 비싼 가격을 월세와 향후 가치가 메워줄 수 있는지 확인해 보시기 바랍니다
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영흥도는 땅값이 저렴한 편인가요?.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.거주하실 집을 지으려는 목적이시라면 영흥도는 무조건 저렴한 투자처라기보다는 조건이 맞는 실거주용 토지를 고르는 지역에 가깝다고 보셔야 할 것 같습니다
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광주에 메가시티 조성을 한다고 하는데요, 광주 어떤 지역 땅값이 오를지 예상해주세요~
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재로서는 후보지로 거론되는 군공항 인근과 첨단 3지구 그리고 공장 인프라 가능성이 높은 지역의 땅값 분양권이 먼저 반을할 것으로 보이며 주택시장 전체가 올라가기까지는 시간이 걸리고 지역별 편차가 크지 않을까 생각합니다
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화성 동탄, 용인 기흥, 구리시 규제지역으로 추가 지정 외에 부동산 규제 추가적으로 나온게 있나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.규제지역 지정과 함께 토지거래허가구역 지정까지 같이 붙어 가는것이 핵심이라 보시면 됩니다
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부동산 YouTube 추천해 주세요
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.제가 추천을 드리는 순ㅅ는 집코노미 티비와 직방 티비 그리고 아파트 써처 괜찮다고 생각하니 참고해 보시기 바랍니다
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대학 점퍼는 아무나 막 살 수 있나요??
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.과잠 스타일의 경우 아무나 살 수 있지만 학교 공식 로고와 명칭이 들어간 제품은 보통 재학생 중심이나 학교 허가가 필요한 경우가 많습니다
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이웃이랑 어떻게 지내는게 좋을까요.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.각자의 개인 성향에 따라 다르겠지만 적당하게 거리를 두되 가볍게 인사하는 사이가 저는 적당하지 않나 생각합니다
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근저당 아파트 월세 9개월 선납 조건 질문드립니다
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.제 개인적인 생각을 말슴드린다면 위험해 보이고 9개월 선납이나 근저당 채권 최고액 부담이 큰편으로 조금 더 생각해 보시기 바랍니다
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디딤돌대출 관련 등기 없는 호수에 단독세대주로 전입신고 가능한가요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.무조건 안되는 것은 아니며 실제로 전입신고가 가능한 주소인지 세대 1명으로 잡히는지가 중요합니다 즉 주민센터에서 현 상황을 설명하고 정확하게 전입신고가 정상 처리되어 단독 세대주 가능한지 여부를 확인해 보시기 바랍니다
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