답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.잔금 지급 후 집주인이 한달 더 거주하며 이자를 지급하는 계약은 법적으로 유효할 수 있지만 신생아 특례대출을 이용하신다면 실거주 의무 위반으로 대출 회수 사유가 될 수 있다는 부분을 염두해 두시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.대상 주택은 맞지만 선순위 근저당 4억 7천으로 잔여 가치 담보 부족으로 인한 HF 보증은 불가할 것으로 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.오피스텔 중도 포기는 법적 의무가 없으며 중개수수료는 새로 계약하는 금액입니다 부동산이 말하는 60만원은 과도한 것이 아닌가 생각이 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.말씀하시는 조건으로의 추천지역을 살펴본다면 충주와 경북 상주 그리고 전북 김제와 전남 고흥이 평당 2000-5000원 정도로 도로 접근성과 유통 편의성이 괜찮은 편이니 참고해 보시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.말씀처럼 업무시성 오피스텔을 매매하여 전입 및 실거주 하시는 경우 생애최초 및 대출 자격 유지 가능하실 수 있지만 주거용 오피시텔 20제곱미터 초과시에는 주택으로 간주하여 자격이 박탈이 되실 수 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.로또는 단기적인 목돈이라는 장점과 단점으로는 로또 당첨자 70%가 5년내 파산을 했다는 조사가 있고 연금복권은 20년간 안정적인 생활 보장의 장점과 목돈 활용이 불가하다는 단점이 있다 보시면 될 것 같습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.서울 주택 1채로 기준시가 12억 이하이시고 1가구 1주택이라면 전세 만기에 반전세로 전환하여도 임대소득세 비과세입니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.말씀과 같은 조건들을 충족할 수 있는 부산 오피스텔은 서면과 가야동 추천드리니 확인해 보시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.조건을 완벽하게 맞출 수는 없겠지만 그래도 제가 생각하기에는 수원이 더 맞지 않을까 생각합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.문제가 발생이 안되면 다행이지만 계약자가 거주하지 않아 이후 분쟁 위험이 있을 수 있어 집주인 동의를 받고 거주하시는 것이 안전합니다