답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.난감하신 상황이라 보여지며 우선은 해볼 수 있는 것이 계약 당시 특약사항 중도 해지 부분의 내용을 잘 살펴보시기 바라며 집주인의 요구에 무조건 따라가시기 보다 너무 비싸 세입자가 안구해지니 가격을 좀 내려달라 등의 협상을 진행을 해보시는 것을 추천드립니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.제가 가장 자주 이용하는 방법으로 티맵 어플을 키셔서 주차장 입력 후 검색을 해보시면 대략 주차장 요금 등 정보 확인이 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.지금 말씀하신 구조에서는 대출 1억 6천이 나오면 중도금 8천을 못 막는 것이 아닌가?가 핵심이 아니라 잔금 대출 실행시점과 중도금 납부시점이 맞는지를 먼저 확인해 보셔야 할 것으로 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.가게세와 규모가 어느 정도인지 그리고 업종마다 차이가 있으시겠지만 최저 2000만원에서 1억원까지 들어가는 경우가 있고 평균적으로는 5000만원 안팎입니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.처음이시라면 공시지가 확인과 가입 가능 여부 확인 그리고 서류 준비와 신청, 심사, 보증서 발급 순서로 보시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.청년도 행복주택 신청 가능합니다 행복 주택은 신혼부부만 대상인게 아니라 청년, 대학생, 신혼부부, 고령자 등 여러 계층을 위한 공공임대주택이고 청년은 보통 만 19세 이상 39세 이하의 무주택 미혼자가 대상입니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.지금 상태에서는 장기적으로 우상향 가능성은 있지만 단기 급등을 기대하기보다는 1-3년 이상 보시는 접근이 맞다고 생각됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.바로 가입하시는 것이 맞습니다 전세보증보험은 신규 계약의 경우 보통 잔금지급일과 전입신고일 중 늦은 날을 기준으로 계약 기간의 절반이 지나기 전에 신청해야해서 잔근을 치렀다면 너무 미루지 않는 것이 안전합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.권리증이 없어도 진행은 가능합니다 하지만 신축아파트의 소유권이전등기에서는 보통 분양계약서 원본과 잔금납부확인서, 취득세영수필확인서, 건축물대장과 대지권 관련 서류가 핵심이시고 등기권리증이 없는 경우 확인 서면으로 대체하는 방식이 일반적입니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재 상황에서는 전세 만료일에 맞추어 기존 집 전출을 정리하시고 가족집으로 잠깐 옮겼다가 새 집 잔금일에 해 주소로 전입하는 흐름이 가장 무난하다 보여집니다