답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.엘리어트의 경우 장기적인 성장을 기대하고자 하시는 경우 추천드리며 오산대역이나세마역 인근 아파트는 단기적인 성장성이 높은 곳으로 현재 목적에 맞게 선택을 하시면 될 것으로 생각됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.개인적인 의견을 드린다면 1년 단기 갱신 계약과 특약으로 전세대출과 보증보험 만기를 이연하는 방식이 현실적으로 자주 사용하는 방법으로 일정 부담을 줄이실 수 있을 것이라 생각됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.기본적으로 싱생아 디딤돌 대출이나 보금자리론은 모두 최소 1년 이상의 국내 소득 증빙이 필요합니다 즉 해외 소득 예외 조항이 가능한지를 국내에 들어오시게 되거나 지인을 통해 문의를 해보시는 절차가 필요하실 것 같습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.원칙적으로는 불가능하다고 보시는 것이 맞으며 예외적으로 전세 대출 상환 조건부 주담대는 가능하실 수 있어 사전에 은행 상담을 받아보셔야 할 것 같습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.우선은 인스타 계정을 통해 이미지를 꾸준하게 업로드 하시고 구매자를 확보하여 판매를 하실 수 있으며 얼마 못팔고 접게 되시는 경우를 고려하여 연간 매출이 500만원 초과가 될 것 같은 시기에 사업자 등록은 하시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.말씀과 같이 들어가서 거주하지도 않는데 월세를 낸다는 것은 말도 안되는 이야기입니다 세입자가 나가는 것과 내가 입주를 희망하는 날짜가 있기 때문에 그것은 서로 협의하는 사항이지 일방적으로 정해지는 것이 아닙니다 즉 일주일을 손해봐야 한다면 계약을 하지 않으시는 것이 맞다고 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재 보증금 증액 없이 연속 갱신만으로 계약갱신청구권 인정은 어려울 것으로 보이고 지금 상황은 합의 재계약으로 해석이 될 가능성이 높아보입니다 따라서 3개월이 지나면 자동적으로 보증금 반환 의무가 생긴다 보기 어려울 것 같습니다 즉 새로운 세입자를 빨리 구하시는 방향이 맞다 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.등기부등본은 주소 알고 계신 경우 누구나 발급하실 수 있으며 주인 허락을 받지 않으셔도 가능합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.시세 4억+3억 등 공시지가 3억대인 저가 빌라 2채는 보유세 폭탄으로 급격히 오르는 가능성은 낮습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.예비당첨자로 계약 가능한 베수는 기본적으로 특별공급 대상 세대 수의 500%인 390명까지 예비당첨자 선정이 가능할 것으로 생각됩니다