망원동에 살고있는데 다른집 좀 넓은데

Question

망원동에 살고있는데 같은동네로 11평 이상집 가고싶어서요 HF청년버팀목대출 받고 반전세 살고있는데 또 최대로 대출받고 얼마나 돈을 모아야 그정도 평수대에 이사갈수있을까요

Answer 1

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

망원동 최근 매물들을 보면 12평 투룸 전세가 약 3억원 정도 됩니다.

약 15평 투룸 보증금 2천에 월 155만 원 나온 사례도 있습니다.

따라서 11평 이상이면 보증금이나 월세가 현재보다 꽤 올라가니 신중하게 결정하시길 바랍니다.

Answer 2

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.

망원동에서 11평이상으로 가려면 반전세 기준 보통 보증금 1억 5천만원에서 2억원 이상이 필요합니다. 청년 버팀목 대출은 수도권 기준 최대 1억 5천만원까지만 지원되므로 남은 보증금 차액은 온전히 본인 현금이어야 합니다. 현재 집의 보증금과 모아둔 돈을 제외하고 목표로 하는 넓은집 보증금과 최대 대출 가능액의 차액만큼 추가로 모으셔야 이사가 가능해 보입니다.

Answer 3

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

우선 정부지원 저리 전세 대출을 받기 위해서는 나이(청년) 및 소득 , 자산 기준등이 중요할 수 있습니다.

따라서 집을 계약을 하기 전에 은행에 먼저 대출 상담을 진행을 해서 자격 검증을 받은 후 대출이 가능한 전세집을 선택을 해서 대출을 받고 옮기시는 것이 순서라 사료됩니다.

감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.

상황에 따라 다르시겠지만 최대 대출을 받으시고 그래도 수중에 1억 전후 정도 자금이 있으셔야 하지 않을까 예상됩니다