경제
임대아파트 살수있는 조건은 거주조건은?
임대아파트 살수있는 조건은 거주조건은? 어떻게되는건가요? 어떤자격으로 거주할수있나요? 월세는 어느정도딜까요? 궁금합니다.
6개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.
임대아파트에 살려면 신청자 전원이 무주택 세대구성원이어야 하며 유형에 따라 정부가 정한 일정 소득과 총자산을 충족해야 합니다. 보통 해당 지역에 거주하는 무주택자에게 우선순위가 주어지고 자격 유지시 2년마다 계약을 갱신해서 최장 20~30년까지 안정적으로 거주가 가능합니다. 주변 시세의 60~80% 수준으로 월세도 저렴하고 유형과 평형에 따라서 보통 보증금도 수천만원에 월세 10~35만원대이나 보증금을 높이고 월세를 낮추는 상호전환도 가능합니다.
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
임대아파트의 경우 하나가 아니라 여러종류라서 어떤 유형을 신청으하느냐에 따라서 자격 조건이 조금씩 달라질 수 있습니다.
국민임대 - 무주택세대구성원이어야 하고, 소득과 자산 기준을 충족해야 합니다. 가구원 수, 소득, 부동산 및 자동차 등 자산을 함께 확인
행복주택 - 청년, 대학생, 신혼부부, 고령자, 주거급여수급자 등 특정 계층 대상.
청년매입임대 - LH가 기존 주택을 매입한 뒤 청년에게 다시 저렴하게 임대하는 방식.
영구임대 - 기초생활수급자, 국가유공자 등 주거취약계층이 주요 대상.
이렇게 구분할 수 있으며 본인이 신청하고자 하는 유형에 따라서 세부 조건 등 추가로 확인해 보시면 될 듯 합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
임대아파트의 경우 매우 종류가 많이 있습니다.
주로 공공임대아파트의 경우 무주택자에 소득 및 자산이 기준이하여야 하고, 장기임대의 경우 사회적 거주 취약층에서 우선 공급이 될 수 있습니다. 또한 정책적으로 청년 및 신혼부부, 다자녀 등 일 경우 그 중에서도 무주택자, 주택청약저축가입자, 소득 및 자산 기준 이하 인자가 먼저 거주를 하게 되는 형태라 보시면 되고 LH등의 홈페이지에 가시면 많은 유형의 임대주택이 있고 그 중에 자격사항을 확인을 해서 청약을 하시고 당첨이 되면 입주를 하는 프로세스라 보시면 됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
임대 거주 조건
1. 무주택
2. 소득
3. 재산, 자동차
예를 들어 2026년 행복주택의 경우 총자산 기준은 3억 4천정도 됩니다. 자동차는 4,542만 원 이하가 적용됩니다.
보통 보증금과 월 임대료가 주택마다 다르나 시중 시세의 60~70% 정도라 보시면 되겠습니다.
안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.
임대아파트 입주 자격은 세대원 전원이 무주택자여야 하며 주택유형에 따라서 정해진 소득과 자산기준을 충족해야 합니다. 거주 조건은 해당 지역에 거주하는 주민에게 우선순위가 주어지면 유형에 따라서 2년마다 계약을 갱신해 최장 6년에서 최대 30년까지 안정적으로 거주가 가능합니다. 월세는 주변 시세의 30~80%수준으로 일반 전월세보다 저렴하고 유형에 따라서 대략 월 10~40만원선으로 책정됩니다. 감사합니다.